Dự án hiện do Công ty TNHH Một thành viên Vũ Việt làm Chủ đầu tư với quy hoạch phê duyệt 240 căn nhà phố Liên kế, 10 căn nhà ở biệt thự đơn lập, 83 căn nhà ở Biệt thự song lập. Dân số dự kiến 1.330 người.
Dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngày 22/05/2017 và chấp thuận chủ chương đầu tư ngày 29/04/2019.
Thời điểm này, dự án công bố tổng mức vốn đầu tư khoảng 170 tỷ đồng, quy mô diện tích dự án 7,2ha. Tiến độ thực hiện dự án năm 2018, lập và phê duyệt các bước thiết kế, cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng. Năm 2019 thi công hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật. Năm 2020 - 2022 xây dựng hoàn thiện dự án và đưa vào kinh doanh.
Về Chủ đầu tư, Công ty Vũ Việt dù thành lập từ tháng 7/2009 nhưng trên thị trường bất động sản, doanh nghiệp 14 tuổi này chưa được biết đến với khu nhà ở Vũ Việt nói trên.
Theo tìm hiểu, thời gian mới thành lập do bà Bùi Thị Thanh Hà làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, trụ sở dời từ địa chỉ Quận 10 sang Quận 11 Tp HCM vào tháng 4/2015.
Giữa năm 2021, Công ty đăng ký vốn điều lệ từ 56 tỷ đồng lên 69,1 tỷ đồng. Cuối năm 2021 doanh nghiệp dời trụ sở về số 22 Võ Văn Kiệt, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp HCM; đồng thời thay đổi chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật sang bà Hồ Thị Mỹ Diễm, còn bà Bùi Thị Thanh Hà giữ chức vụ là chủ doanh nghiệp.
Tháng 11/2021, bà Bùi Thị Thanh Hà ký Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Vũ Việt sang cho CTCP Vina Phú Mỹ, cuối năm 2021 Vina Phú Mỹ mang toàn bộ 100% vốn góp tại Vũ Việt mang thế chấp tại Ngân hàng Thương Mại CPCT Việt Nam - Vietinbank - CN TPHCM. Giá trị tài sản bảo đảm bằng vốn điều lệ là 69,1 tỷ đồng.
Giữa năm 2022, Vũ Việt dời trụ sở đến tầng 19, P19.01 toà nhà Saigon Trade Center số 33 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1. Đầu tháng 9 năm 2023 doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 216 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp bằng VNĐ là 166 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 76,852%, còn lại 50 tỷ đồng, tương đương với 23,148% là góp bằng giá trị quyền sử dụng đất.
Cuối tháng 9, Vina Phú Mỹ cũng đã dời địa chỉ trụ sở về cùng nhà với Vũ Việt. Tuy vậy khu nhà ở Vũ Việt sẽ được phát triển bởi VinaLiving thành viên của tập đoàn VinaCapital. Xem thêm thông tin về VinaLiving
Theo tìm hiểu, bà Diễm là một trong những nhân sự cấp cao của tập đoàn VinaCapital. Bà Diễm hiện là Phó Tổng Giám Đốc điều hành bộ phận tài chính - kế toán tập đoàn VinaCapital và là Giám đôc tài chính VinaLiving - đơn vị có vai trò là thương hiệu phát triển bất động sản của tập đoàn VinaCapital.
Chủ mới của Vũ Việt - Vina Phú Mỹ thành lập vào tháng 4/2021, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu là 70 tỷ đồng; các cổ đông góp vốn gồm: Công ty CPĐT Cửu Long Xanh 78,843%, Ông Nguyễn Văn Tuấn 21,143%, bà Diễm giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật 0,14%.
CTCP Đầu Tư Cửu Long Xanh cũng là doanh nghiệp do bà Diễm đứng tên, thành lập vào tháng 4/2018 với ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Vốn điều lệ 180 tỷ đồng, do ba cá nhân mỗi người góp 60 tỷ đồng, gồm bà Diễm, bà Lê Thanh Nguyên An - giữ chức Tồng Giám Đốc kiêm người đại diện pháp luật, và bà Phùng Thị Xuân Hạnh. Tháng 9/2019 bà Diễm thay bà An giữ các chức vụ. Đáng chú ý, dù có số vốn hàng chục tỷ đồng là công ty mẹ của Vina Phú Mỹ cũng như gián tiếp sở hữu Vũ Việt, Cửu Long Xanh chỉ đăng ký số lượng lao động có 1 người.
Trong thông báo về bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu nhà ở Vũ Việt đã được Công ty Vũ Việt thế chấp tại Vietinbank - Chi Nhánh 1 TP.HCM.
Nguồn: Thu Minh - Vietstock
