Hồng Hạc City Zone F1-2 Phân Khu Hồng Phát
Phường Song Liễu, Tỉnh Bắc Ninh
Casa Luna Phú Mỹ Hưng
Dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng đánh dấu sự xuất hiện lần đầu tiên của dòng sản phẩm "dinh thự trên không" (Sky Mansions) giới hạn ngay tại tâm điểm Hồ Bán Nguyệt (The Crescent), Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Phú Mỹ Hưng cùng các đối tác thiết kế hàng đầu thế giới như DWP, WTD, BPI, Boxi Signage, Casa Luna không chỉ là một công trình bất động sản cao cấp mà còn là di sản trường tồn, khẳng định vị thế tôn quý và quyền uy tuyệt đối dành riêng cho 49 chủ nhân kiệt xuất.
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
Thông tin tổng quan dự án
Tổng quan dự án Căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng
Dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng được xem là một kiệt tác kiến trúc mang tính biểu tượng tại Nam Sài Gòn, nơi hội tụ trọn vẹn những giá trị đỉnh cao của nghệ thuật chế tác không gian sống, nghệ thuật chiếu sáng và triết lý kiến tạo bền vững. Khác biệt hoàn toàn so với các dự án căn hộ thương mại thông thường, Casa Luna được định hình như một “siêu khách sạn xa xỉ” biệt lập (gated enclave), mang lại đặc quyền riêng tư tuyệt đối cùng chuẩn mực sống xa hoa chưa từng có tại Việt Nam.
Dưới sự đầu tư tâm huyết của Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng – đơn vị tiên phong với hơn 30 năm kiến tạo các khu đô thị kiểu mẫu đạt tiêu chuẩn quốc tế – Casa Luna mang đến sự an tâm tuyệt đối về pháp lý, tiến độ thi công cũng như chất lượng vận hành. Dự án áp dụng hệ thống chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) toàn cầu, đóng vai trò như một bảo chứng vàng cho cam kết tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và kiến tạo một môi trường sống xanh, bền vững cho nhiều thế hệ tương lai.
Bảng thông tin chi tiết tổng quan dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| – Tên thương mại | Phú Mỹ Hưng Casa Luna (Casa Luna Phu My Hung) |
| – Vị trí tọa lạc | Trung tâm Hồ Bán Nguyệt (The Crescent Heart), Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh |
| – Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng (Liên doanh giữa IPC Việt Nam và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings) |
| – Quy mô diện tích lô đất | 5.450,00 m² |
| – Quy mô công trình | 02 tòa tháp cao 20 tầng và 02 tầng hầm |
| – Số lượng sản phẩm | Chỉ 49 căn hộ độc bản (47 Căn Sky Mansions & 02 Penthouse) |
| – Cơ cấu sản phẩm | – 3 Phòng ngủ: 32 căn (DT: 233.70 – 275.38 m²) – 4 Phòng ngủ: 15 căn (DT: 371.64 – 372.23 m²) – Penthouse: 02 căn (DT: 435.93 – 513.61 m²) |
| – Đơn vị thiết kế Kiến trúc & Nội thất | DWP (Design Worldwide Partnership) |
| – Đơn vị thiết kế Cảnh quan | WTD (WTD Design / 纬图设计) |
| – Đơn vị thiết kế Chiếu sáng | BPI (Brandston Partnership Inc.) |
| – Nhận diện thương hiệu | BOXI Signage Design (柏熙标识) |
| – Tiện ích nội khu | Hệ sinh thái hơn 50 tiện ích thượng lưu may đo riêng biệt |
| – Sổ hồng / Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam; theo quy định pháp luật cho người nước ngoài |
Sự bắt tay chiến lược giữa Phú Mỹ Hưng và những đối tác quốc tế kiệt xuất đã giúp Casa Luna vượt thoát khỏi giới hạn của một dự án nhà ở đơn thuần. Tại đây, mỗi đường nét kiến trúc, mỗi khoảng sáng tối hay từng mảng xanh cảnh quan đều được trau chuốt như một tác phẩm nghệ thuật thủ công tinh xảo. Sở hữu Casa Luna Phú Mỹ Hưng chính là sở hữu một món tài sản di sản có giá trị gia tăng truyền đời, khẳng định đẳng cấp sống “Elite of the Elite” của chủ nhân.
Đăng ký ngay để nhận bảng giá & CSKH mới nhất !
Vị trí dự án
Vị trí dự án và liên kết vùng Căn hộ Casa Luna
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị bất động sản, và đối với căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng, vị trí không chỉ dừng lại ở sự đắc địa mà đã đạt đến cấp độ “biểu tượng độc tôn” không thể thay thế (An Irreplaceable Landmark). Tọa lạc ngay tâm điểm Hồ Bán Nguyệt (The Crescent Heart) thuộc Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh, dự án sở hữu tọa độ vàng hiếm hoi còn sót lại bên bờ nước trong lành của Nam Sài Gòn.
Tọa độ độc tôn tại tâm điểm Hồ Bán Nguyệt (The Crescent)
Hồ Bán Nguyệt từ lâu đã được mệnh danh là “trái tim” sôi động và đẳng cấp nhất của đô thị Phú Mỹ Hưng. Nơi đây là điểm giao hòa hoàn hảo giữa cảnh quan thiên nhiên mây nước hữu tình và nhịp sống đô thị hiện đại, văn minh. Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tôn Dật Tiên thanh bình, ngay sát Cầu Ánh Sao, Công viên Kênh Đào và Công viên Hồ Bán Nguyệt, Casa Luna sở hữu tầm nhìn panorama vô giá ôm trọn dải nước xanh mát và đường chân trời rực rỡ của thành phố.
Khác với những khu vực trung tâm chật hẹp, không gian sống tại vị trí Casa Luna mang đến sự thư thái tuyệt đối với mật độ cây xanh và mặt nước vượt trội. Mỗi sáng thức dậy, chủ nhân được đắm mình trong không khí trong lành, ngắm nhìn ánh bình minh phản chiếu trên mặt Hồ Bán Nguyệt, đồng thời chỉ mất vài bước chân để kết nối với những đại lộ mua sắm, ẩm thực và giải trí sang trọng bậc nhất.
Liên kết vùng hoàn hảo và hạ tầng giao thông đồng bộ
Từ vị trí dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch và chuỗi tiện ích ngoại khu chuẩn quốc tế trong vòng bán kính từ 1 đến 3 km:
Hệ thống trung tâm thương mại & Giải trí: Kế cận Crescent Mall, Saigon South Marina Club, Phố đi bộ Tôn Dật Tiên, Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt Park, Manna Club, Chloe Gallery.
Hệ thống giáo dục quốc tế hàng đầu: Liền kề Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Đinh Thiện Lý (Lawrence S. Ting School), CTIM College, cùng chuỗi các trường quốc tế Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc.
Hệ thống y tế chất lượng cao: Cách Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt (FV Hospital), Bệnh viện Tim Tâm Đức chỉ ít phút di chuyển.
Kết nối giao thông chiến lược: Dễ dàng di chuyển ra Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Đức Cảnh, Hà Huy Tập, Tôn Dật Tiên, Đô Đốc Tuyết, Trần Văn Trà.
Hạ tầng tương lai gia tăng giá trị: Nằm gần quy hoạch tuyến Metro số 4, tuyến đường sắt đô thị tiềm năng và các trục giao thông hướng Nam về phía Cần Giờ, giúp bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững và thanh khoản vượt trội của dự án.
Nhờ sở hữu vị thế “tâm điểm của tâm điểm”, căn hộ Casa Luna không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư xa xỉ mà còn là một tài sản tích sản đắt giá, nơi khẳng định vị thế xã hội đỉnh cao của giới thượng lưu.
Tiện ích dự án đa dạng đồng bộ
Tiện ích căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng
Nhằm định nghĩa lại chuẩn mực sống xa hoa dành riêng cho 49 chủ nhân kiệt xuất, tiện ích căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng được thiết kế theo mô hình “may đo” (bespoke services) riêng biệt, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng 6 sao ngay tại gia. Toàn bộ dự án là một hệ sinh thái khép kín được rào chắn biệt lập (gated enclave), đảm bảo sự riêng tư, tĩnh lặng và an ninh tối cao.
Nghệ thuật đón tiếp vương gia (The Grand Arrival)
Ngay từ khoảnh khắc di chuyển vào dự án, chủ nhân sẽ cảm nhận được sự khác biệt đỉnh cao với làn đường Drop-off biệt lập được che phủ 100% bởi hệ mái che vòm đại lộ sang trọng. Bất kể thời tiết nắng mưa, trải nghiệm bước xuống từ những chiếc xe sang luôn được diễn ra trong sự êm ái, bảo bọc và tôn nghiêm tuyệt đối.
Bãi đỗ xe dưới lòng đất như Showroom siêu xe (The Underground Car Showroom): Tầng hầm B1 và B2 được thiết kế ánh sáng tinh tế như một phòng trưng bày ô tô nghệ thuật. Dự án cung cấp tới 121 ô đậu xe định danh (Tandem parking & Supergate spaces), trang bị hệ thống định vị thông minh dẫn đường tới từng vị trí đỗ riêng của từng căn hộ.
Sảnh đón & Đại sảnh vương giả (Monarch Base & Entrance Lobby): Không gian sảnh cao rộng với vật liệu đá tự nhiên, đèn chùm pha lê và nội thất xa xỉ, tích hợp dịch vụ Quản gia (Concierge) và Lễ tân chuyên nghiệp phục vụ 24/7.
Đặc quyền thư giãn và chăm sóc sức khỏe riêng tư (Private Wellness & Leisure)
Tầng 3 của dự án được dành riêng để kiến tạo một thiên đường tái tạo năng lượng và giao lưu thượng lưu:
Hồ bơi vô cực & Khu thư giãn thủy lực: Hồ bơi vô cực ngoài trời (Infinity Lap Pool) hướng nhìn ra công viên và mặt nước, kết hợp hồ Jacuzzi massage, hồ bơi trẻ em, ghế nghỉ trong nước (Pool Cabana), ghế tắm nắng và quầy Falling Water Bar.
Khu phức hợp thể thao & Làm đẹp: Phòng tập Gym trang bị máy móc hiện đại, phòng Yoga & Vũ đạo tĩnh lặng, phòng Golf mô phỏng 3D (Golf Simulator) đẳng cấp, cùng phòng trị liệu Spa Room, phòng xông hơi Sauna và Hair Salon riêng biệt.
Tiện ích dành cho gia đình & Trẻ em: Phòng vui chơi trẻ em (Kids’ Playroom), phòng âm nhạc & học tập (Music & Study Room) sáng tạo.
Chuỗi đặc quyền thưởng lãm và tiếp khách thượng lưu (Executive & Social Privileges)
Casa Luna mang đến những không gian hội họp và yến tiệc sang trọng, giúp chủ nhân thoải mái tiếp đón các đối tác kinh doanh hay bạn bè thượng khách:
Phòng Yến tiệc riêng tư & Quầy Bar (Private Dining & Bar): Không gian tiệc sang trọng tích hợp bếp chuyên nghiệp, sẵn sàng cho các buổi tiệc riêng tư do đầu bếp 5 sao chuẩn bị.
Thư viện & Sảnh Doanh nhân (Library & Business Lounge): Nơi làm việc, đọc sách và trao đổi công việc trong không gian yên tĩnh, lịch lãm.
Phòng Thượng nghị & Phòng Họp (Executive Lounge & Meeting Room): Trang bị đầy đủ công nghệ hiện đại cho các cuộc họp hội đồng quản trị hoặc gặp gỡ đối tác mật.
Sảnh Thượng khách & Cigar Lounge (Private Lounge, Game & Cigar Lounge): Không gian thưởng thức những điếu cigar thượng hạng và những ly whisky quý hiếm cùng tri kỷ.
Cảnh quan ngoài trời: Khu vực bàn tiệc BBQ ngoài trời, công viên cảnh quan mặt nước, các đường dạo bộ thơ mộng và ghế ngồi nghỉ Pergola hòa mình vào thiên nhiên.
Mặt bằng - thiết kế dự án
Mặt bằng tổng thể Casa Luna và thiết kế chi tiết Căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng
Sự đắt giá của mặt bằng tổng thể Casa Luna và thiết kế chi tiết Căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng nằm ở triết lý kiến tạo không gian sống riêng tư tuyệt đối (The Privilege of Absolute Seclusion) và sự tối ưu hóa cao độ tầng cao (The Vertical Empire).
Mặt bằng tổng thể và cấu trúc tầng (The Vertical Empire)
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 5.450 m², gồm 2 tòa tháp (Tower A và Tower B) cao 20 tầng, được quy hoạch rõ ràng theo từng cao độ chức năng:
Tầng hầm B1 & B2: Khu vực đỗ xe định danh cao cấp (121 ô đậu xe ô tô) và sảnh hầm (Basement Lobby) sang trọng.
Tầng 1 – Tầng 3 (Monarch Base): Sảnh đón đại sảnh, dịch vụ quản gia, lễ tân và hệ sinh thái tiện ích nội khu thượng lưu.
Tầng 4 – Tầng 18 (Regal Aura): Bộ sưu tập 47 căn hộ hạng sang (Sky Mansions) với chiều cao trần đạt tới 3,7m, mang lại không gian thông thoáng vượt trội.
Tầng 19 – Tầng 20 (Crown Zenith): Dãy Penthouse quyền lực với chiều cao trần lên tới 4,1m, đỉnh cao vương miện khẳng định uy thế tuyệt đối của chủ nhân.
Thiết kế biệt lập – Không gian riêng từng tầng (Bespoke Private Lift Lobby)
Điểm đặc biệt nhất trong mặt bằng căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng chính là thiết kế Sảnh thang máy riêng biệt (Private Lift Lobby) cho từng căn hộ. Hệ thống thang máy thông minh đưa thẳng chủ nhân từ tầng hầm hoặc sảnh trệt lên tận bên trong căn hộ của mình. Dự án hoàn toàn không có hành lang chung, không có lối đi phụ, xóa bỏ hoàn toàn sự phiền ngoái để bảo mật hành trình sống của gia chủ một cách xuyên suốt và tuyệt đối.
Tower A: Mỗi tầng chỉ gồm 2 căn hộ (hoặc căn hộ chiếm trọn không gian riêng), sở hữu 02 sảnh thang máy riêng và 02 thang máy riêng.
Tower B: Tối ưu hóa sự riêng tư với 01 sảnh riêng biệt và 02 thang máy riêng.
Thiết kế chi tiết các loại hình căn hộ Casa Luna
Mỗi căn hộ tại Casa Luna Phú Mỹ Hưng được ví như một “dinh thự trên không” với diện tích vô cùng rộng lớn, bố trí công năng hoàn hảo từ 3 đến 4 phòng ngủ:
Căn hộ 3 Phòng ngủ (Type A1 & A1.M):
Số lượng: 32 căn.
Diện tích sử dụng (DTSD): Từ 274,82 m² đến 275,38 m².
Diện tích xây dựng (DTXD): Từ 293,31 m² đến 293,88 m².
Thiết kế: Bố trí không gian phòng khách rộng mở liên thông với phòng ăn, ban công/lô gia rộng lớn (24,9 – 29,1 m²) ôm trọn tầm nhìn Hồ Bán Nguyệt. Tất cả các phòng ngủ đều là phòng Suite có phòng vệ sinh riêng và ô cửa kính kịch trần.
Căn hộ 4 Phòng ngủ (Type B):
Số lượng: 15 căn.
Diện tích sử dụng (DTSD): Từ 371,64 m² đến 372,23 m².
Diện tích xây dựng (DTXD): Từ 396,53 m² đến 397,79 m².
Thiết kế: Không gian sống siêu sang dành cho các gia đình đa thế hệ. Bố trí phòng khách đại tiệc, khu vực bếp khô và bếp ướt riêng biệt, phòng gia nhân, cùng lô gia rộng lớn hơn 30 m², mang lại phong thái sống vương giả.
Căn hộ Penthouse đỉnh cao (Type A19 & B19):
Số lượng: Duy nhất 02 căn độc bản tại tầng 19-20.
Diện tích sử dụng (DTSD): Từ 435,93 m² đến 513,61 m².
Diện tích xây dựng (DTXD): Từ 452,41 m² đến 544,68 m².
Thiết kế: Thiết kế thông tầng (Duplex Penthouse) với khoảng trần cao 4,1m, sở hữu sân vườn riêng không mái che (Uncovered yard area) rộng từ 40 m² đến 72 m², tích hợp hồ bơi/tiểu cảnh riêng trên không, thu trọn toàn cảnh thành phố rực rỡ.
Bảng giá / Chính sách bán hàng dự án
Bảng giá Casa Luna Phú Mỹ Hưng và Chính sách bán hàng mới nhất
Là dự án “dinh thự trên không” xa xỉ nhất tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng với số lượng giới hạn chỉ 49 căn, bảng giá Casa Luna Phú Mỹ Hưng và Chính sách bán hàng mới nhất thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới siêu giàu và các nhà đầu tư bất động sản cao cấp.
Bảng giá căn hộ Casa Luna Phú Mỹ Hưng (Tham khảo mới nhất)
Giá bán căn hộ Casa Luna phản ánh đúng vị thế độc tôn tại tâm điểm Hồ Bán Nguyệt, chất lượng hoàn thiện đắt giá và hệ đặc quyền riêng tư biệt lập. Giá bán được tính dựa trên diện tích sử dụng (DTSD) và vị trí tầng, hướng view của từng căn:
Căn hộ 3 Phòng ngủ (DTSD ~274m² – 275m²): Giá bán dự kiến dao động từ 80 – 110 tỷ VNĐ/căn (tùy thuộc vào tầng và vị trí góc).
Căn hộ 4 Phòng ngủ (DTSD ~371m² – 372m²): Giá bán dự kiến dao động từ 120 – 160 tỷ VNĐ/căn.
Căn hộ Penthouse thông tầng (DTSD ~435m² – 514m²): Sản phẩm siêu xa xỉ độc bản có mức giá thỏa thuận riêng, dự kiến vượt mốc 200 – 280 tỷ VNĐ/căn.
(Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo tại thời điểm công bố, đã bao gồm quyền sử dụng đất, thuế VAT và kinh phí bảo trì. Giá thực tế sẽ được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng công bố chi tiết cho từng mã căn cụ thể).
Chính sách bán hàng và Lịch thanh toán linh hoạt
Để hỗ trợ dòng tiền tối ưu cho các chủ nhân tương lai, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng áp dụng lịch thanh toán cực kỳ giãn tiến độ cùng nhiều chương trình ưu đãi đặc quyền:
Tiến độ thanh toán chuẩn (Chia làm nhiều đợt linh hoạt):
Đặt cọc ban đầu: 200 – 500 triệu VNĐ/căn và ký hợp đồng đặt cọc.
Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền cọc) khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
Đợt 2 – Đợt 9: Thanh toán định kỳ 3 – 5% mỗi 2 – 3 tháng, giúp khách hàng chủ động tối đa nguồn tài chính mà không chịu áp lực dồn vốn.
Đợt nhận bàn giao nhà: Thanh toán 45% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì (KPBT) khi nhận thông báo bàn giao căn hộ hoàn thiện.
Đợt cấp GCN QSDĐ (Sổ hồng): Thanh toán 5% còn lại khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Chương trình hỗ trợ tài chính & Ls ưu đãi:
Gói vay ưu đãi từ ngân hàng liên kết: Hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Standard Chartered, Shinhan Bank…
Ưu đãi ls 0% & Ân hạn nợ gốc: Khách hàng được hỗ trợ ls 0% và ân hạn nợ gốc kéo dài lên đến 24 tháng hoặc cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán nhanh (70% – 95%) sẽ được nhận mức chiết khấu trực tiếp vào Hợp đồng mua bán vô cùng hấp dẫn (từ 3% – 8% tùy thời điểm).
Đặc quyền dành riêng cho cư dân Casa Luna:
Miễn phí quản lý vận hành trong 2 – 3 năm đầu tiên.
Tặng gói dịch vụ Quản gia cao cấp (Concierge Services) và đặc quyền đỗ xe định danh tại tầng hầm.
Thẻ đặc quyền cư dân Phú Mỹ Hưng Elite Club với vô vàn đặc quyền tại các hệ thống nhà hàng, golf, spa cao cấp.
Dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng không chỉ đơn thuần là một nơi đi về sang trọng, mà là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc, một biểu tượng định danh vị thế thượng lưu đỉnh cao tại TP. Hồ Chí Minh. Với số lượng vô cùng hữu hạn chỉ 49 căn dinh thự trên không, sở hữu Casa Luna chính là nắm giữ một di sản bất động sản vô giá truyền đời. Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ ngay với Trung tâm kinh doanh Phú Mỹ Hưng để nhận trọn bộ thông tin, bảng giá và tư vấn chọn căn vị trí đẹp nhất!
LIÊN HỆ NGAY HOTLINE PHÒNG CSKH ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ THÔNG TIN CHI TIẾT NHẤT
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
Đăng ký ngay để nhận bảng giá & CSKH mới nhất !
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
Trả lời: Casa Luna tọa lạc tại lô đất CN8-2, ngay mặt tiền đường Tôn Dật Tiên & Đô Đốc Tuyết, thuộc trung tâm Kênh Đào - Hồ Bán Nguyệt (The Crescent Heart), Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh. Đây được coi là vị trí "kim cương" độc tôn cuối cùng tại lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng, mang đến tầm nhìn panorama ôm trọn Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và Công viên Ánh Trăng.
Trả lời: Dự án do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Casa Luna được kiến tạo bởi các đối tác danh tiếng toàn cầu: DWP (Thiết kế kiến trúc & nội thất), WTD (Thiết kế cảnh quan), BPI (Thiết kế chiếu sáng nghệ thuật) và BOXI (Nhận diện thương hiệu).
Dự án gồm 02 tòa tháp cao 20 tầng với số lượng cực kỳ giới hạn – chỉ duy nhất 49 không gian sống độc bản:
3 Phòng ngủ (32 căn): Diện tích sử dụng (DTSD) từ 273.70 m² – 275.38 m².
4 Phòng ngủ (15 căn): DTSD từ 371.64 m² – 372.23 m².
Penthouse (02 căn): DTSD từ 435.93 m² – 513.61 m².
Trả lời: Casa Luna nâng tầm sự riêng tư lên cấp độ tuyệt đối (The Privilege of Absolute Seclusion): Mật độ cực thấp chỉ 1 đến 2 căn/sàn. 100% căn hộ sở hữu Sảnh thang máy riêng biệt (Bespoke Private Lift Lobby): Thang máy thông minh đưa gia chủ từ tầng hầm/sảnh trệt thẳng vào bên trong căn hộ, hoàn toàn không có hành lang chung hay lối đi phụ.
Trả lời: Dự án được thiết kế theo phong cách Modern Classic (Tân cổ điển hiện đại) với chiều cao trần vượt trội (3.7m cho căn thường và 4.1m cho Penthouse). Đặc biệt, Casa Luna đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE toàn cầu, bảo chứng cho chuẩn sống bền vững và tiết kiệm năng lượng.
Trả lời: Có. Tầng hầm B1 và B2 được thiết kế theo mô hình Underground Car Showroom sang trọng. Dự án cung cấp tổng cộng 121 ô đậu xe ô tô định danh (trung bình hơn 2.4 chỗ đỗ/căn hộ), trang bị hệ thống dẫn đường thông minh tới từng vị trí đỗ riêng biệt.
Trả lời: Casa Luna sở hữu hệ sinh thái hơn 50 đặc quyền "may đo" khép kín:
Tầng 1 - 2: Sảnh đón vương giả, đường Drop-off mái che vòm, dịch vụ Quản gia (Concierge) 24/7.
Tầng 3: Hồ bơi vô cực, hồ Jacuzzi, phòng Golf 3D Simulator, Gym/Yoga, Spa Room, Sauna, Hair Salon, Kids' Playroom.
Đặc quyền tiếp khách: Phòng Yến tiệc riêng tư (Private Dining) có bếp trưởng, Business Lounge, Executive Lounge, Phòng họp bảo mật và Cigar/Game Lounge.
Trả lời: Giá bán phản ánh giá trị di sản và sự khan hiếm của dự án. Mức giá tham khảo dự kiến:Căn 3 Phòng ngủ (~275m²): Từ 80 – 110 tỷ VNĐ/căn.Căn 4 Phòng ngủ (~372m²): Từ 120 – 160 tỷ VNĐ/căn.Penthouse (~435m² - 514m²): Thỏa thuận riêng (dự kiến từ 200 – 280 tỷ VNĐ/căn).
Trả lời: Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng áp dụng lịch thanh toán cực kỳ linh hoạt: Tien độ chuẩn: Ký HĐMB thanh toán 20%, sau đó thanh toán trả chậm 30% trong 20 tháng (mỗi đợt 3-5%), nhận nhà thanh toán 45% (dự kiến T7/2028), nhận sổ hồng 5%. Ưu đãi tài chính: Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Trả lời: Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch theo chuẩn mực của Phú Mỹ Hưng: Người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài sở hữu theo quy định pháp luật hiện hành. Dự án chính thức khởi công đầu năm 2026 và dự kiến bàn giao nhà vào Tháng 7/2028.
XEM THÊM
Đô thị sinh thái Phú Hưng Khang
Xã Thịnh Minh, Tỉnh Phú Thọ
The Harmonie Phú Mỹ Hưng
Đại lộ Võ Văn Kiệt giao Mỹ Phước – Tân Vạn, phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
The Magnolia Private Residences
Khu đô thị Khai Sơn, Thượng Thanh, Ngọc Thuỵ, Long Biên
Hồng Hạc City Bắc Ninh
Phường Xuân Lâm và phường Song Liễu, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Lumière Essence Peak Cổ Loa
Mặt hồ Thiên Nga, đại đô thị Global Gate Cổ Loa
