VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TẠI TRUNG TÂM QUẬN HOÀNG MAI
Meyhomes Galleria Hoàng Mai sở hữu vị trí vàng tại phường Hoàng Văn Thụ – Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội – ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô, được ví như “trái tim giao thoa” giữa khu vực nội thành cũ và các trục phát triển đô thị mới.
Dự án nằm sát trục đường Giải Phóng – Trường Chinh – Vành đai 2.5, kết nối nhanh chóng với trung tâm hành chính, các quận nội đô, khu đô thị mới và vùng phụ cận.
Bán kính vàng:
– Cách Hồ Gươm: ~5km (15 phút lái xe)
– Cách Bến xe Giáp Bát: ~1km
– Cách Công viên Thống Nhất: ~3km
– Cách Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City: ~3.5km
– Cách BV Bạch Mai, Đại học Y Hà Nội: ~2.5km
– Cách ga Giáp Bát & ga Hà Nội: 1–4km
Không chỉ nằm tại tâm điểm kết nối các tuyến đường lớn, Meyhomes Galleria còn là nút giao trung chuyển quan trọng của 3 tuyến giao thông huyết mạch: đường bộ – đường sắt – đường vành đai đô thị.
LIÊN KẾT VÙNG LINH HOẠT – ĐA CHIỀU – TOÀN DIỆN
Dự án sở hữu liên kết vùng đa hướng với hệ thống giao thông hiện hữu và quy hoạch đồng bộ, bao gồm:
Liên kết nội đô – vào trung tâm chỉ 10 phút
– Giải Phóng – Trường Chinh – Xã Đàn: trục Bắc – Nam huyết mạch nối trực tiếp đến Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm.
– Vành đai 2.5 – Vành đai 3: kết nối với Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông nhanh chóng.
– Tuyến metro số 3 và số 4 (quy hoạch): dự kiến có ga trung chuyển gần dự án, tăng khả năng kết nối công cộng hiện đại.
Kết nối vùng vệ tinh – trục chiến lược phát triển phía Nam
– Về Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ chỉ trong 30–60 phút.
– Kết nối nhanh sân bay Nội Bài qua vành đai 3 và cầu Thăng Long (40 phút).
– Hành lang phát triển đô thị dọc theo sông Hồng, sông Đuống đang được thúc đẩy mạnh.
TẬN HƯỞNG HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐỒNG BỘ & ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH
Quận Hoàng Mai nói chung và khu vực quanh Meyhomes Galleria nói riêng đang được TP. Hà Nội ưu tiên đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng lớn:
– Tuyến đường Vành đai 2.5 (đoạn Đầm Hồng – Giáp Bát – Kim Đồng): đang triển khai, hoàn thiện hạ tầng và giải phóng mặt bằng.
– Tuyến metro số 3, số 4: quy hoạch dài hạn, dự kiến kết nối qua Hoàng Mai – tăng giá trị bất động sản.
– Mở rộng tuyến Giải Phóng, Trường Chinh: giảm áp lực giao thông trục Bắc – Nam.
– Dự án công viên hồ Linh Đàm, công viên hồ Đền Lừ mở rộng: gia tăng không gian xanh & tiện ích sống.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, dự báo trong vòng 3–5 năm tới, khu vực xung quanh Meyhomes Galleria Hoàng Mai sẽ trở thành một trong những “downtown mới” của thủ đô với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và mật độ dân cư cao cấp tăng nhanh.
VỊ TRÍ – CHÌA KHÓA GIÁ TRỊ BỀN VỮNG
Đối với người mua để ở:
– Dễ dàng di chuyển đi học – đi làm hàng ngày.
– Gần các tiện ích thiết yếu: chợ – siêu thị – bệnh viện – trường học.
– Không gian sống vừa gần trung tâm, vừa tránh được ồn ào.
Đối với nhà đầu tư:
– Giá trị đất Hoàng Mai liên tục tăng do nguồn cung quỹ đất hạn hẹp.
– Gần kề Times City, Imperia Sky Garden, The Zen Residence… nhưng sở hữu mức giá cạnh tranh hơn.
– Tỷ lệ hấp thụ căn hộ cao cấp khu vực này liên tục đạt trên 85%.
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN MEYHOMES GALLERIA QUA CÁC YẾU TỐ VÀNG
| Yếu tố | Đánh giá |
|---|---|
| Khoảng cách đến trung tâm | Rất gần (~5km tới Hồ Gươm) |
| Liên kết vùng | Đa hướng, liên quận – liên tỉnh – sân bay |
| Hạ tầng hiện hữu | Hoàn chỉnh và tiếp tục được đầu tư |
| Giá đất khu vực | Tăng đều 15–20%/năm (trong 3 năm gần đây) |
| Khả năng tăng giá BĐS | Cao, do vị trí – hạ tầng – tiện ích đồng bộ |
Vị trí là yếu tố cốt lõi định hình giá trị bền vững của bất kỳ dự án bất động sản nào. Với Meyhomes Galleria Hoàng Mai, đây không chỉ là vị trí trung tâm – kết nối linh hoạt, mà còn là nơi hạ tầng đang bùng nổ và khả năng tăng giá vượt trội.
Liên hệ ngay để nhận bản đồ quy hoạch, mặt bằng vị trí dự án và báo giá chi tiết từng phân khu.
