Thời gian gần đây, thị trường bất động sản trong nước đón nhận hàng loạt dự án bất động sản xanh được thiết kế với không gian xanh cùng cây cối bao phủ khắp dự án, tạo ra một xu hướng sống mới cho cư dân thành thị.
Hiện trạng tiêu chuẩn xanh tại các dự án
Với thực tế “sống xanh” đã trở thành xu thế tất yếu thì rất nhiều chủ đầu tư đã chọn cho mình thêm các tiêu chí về xanh vào các công trình. Bên cạnh mật độ xây dựng thấp, tăng cường không gian xanh và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, các danh xưng như “Eco” (sinh thái), “Green” (xanh), hay “Nature” (thiên nhiên),… đều trở thành các điểm nhấn khi giới thiệu một sản phẩm mới trên thị trường.
Tuy nhiên cần nhìn nhận, không phải việc thêm tiêu chí xanh vào một dự án để có thể đáng giá đây là “công trình xanh” hay công trình sinh thái cho cuộc sống của khách hàng mà bắt buộc công trình xanh phải xanh từ nội tại của sản phẩm.
Cung đường đi bộ của dự án phủ cây xanh với hàng rào xanh lên đến 700m.
Công trình xanh còn được hiểu là công trình mà trong cả vòng đời, từ giai đoạn lựa chọn địa điểm xây dựng, thiết kế, thi cộng, xây dựng, vận hành, bảo hành đều phải tuân theo những tiêu chí nghiêm ngặt như: thân thiện với thiên nhiên, đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng, tài nguyên nước và vật liệu xây dựng.
Do đó, một dự án được nhận là xanh có nghĩa họ đã đạt được những tiêu chuẩn thực chứng nào đó. Hiện tại Việt Nam có khá nhiều các tiêu chuẩn xanh được lưu hành như: Edge (của tổ chức IFC thuộc Ngân hàng Thế giới); Green Mark (Singapore), Leed (Mỹ),…
Mặc dù hiện tại Việt Nam có hàng trăm dự án được gắn mác “công trình xanh”, tuy nhiên, những công trình xanh thực sự được kiểm chứng bởi những tổ chức uy tín nước ngoài chỉ đếm trên đầu ngón tay với những tiêu chuẩn rất khắt khe.
Cách chọn dự án xanh thế nào ?
Trước thực tế đó, để chọn được dự án xanh đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế buộc người tiêu dùng, những nhà đầu tư phải thông minh và sáng suốt.
Ông Nguyễn Văn Hùng – một cư dân tại Mulberry Lane (Q.Hà Đông, TP.Hà Nội) chia sẻ: “Trong những lần công tác nước ngoài, tôi có dịp tìm hiểu về các dự án và công trình xanh. Do đó, sau nhiều lần tìm hiểu và tham quan các dự án, tôi đã quyết định chọn ngay Mulberry Lane khi biết đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội đạt chứng chỉ tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark của Singapore”
Dự án Mulberry Lane là tòa nhà đầu tiên ở Hà Nội đạt chứng chỉ chuẩn xanh BCA của Chính phủ Singapore
Theo đó, dự án này đã cho ra sản phẩm xanh từ nội tại chứ không chỉ là những danh xưng. Bên cạnh tỷ lệ phủ xanh, tiện ích gần gũi với thiên nhiên…từ lúc xây dựng, Mulberry Lane còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chỉ, điểm đánh giá về một công trình xanh bằng việc sử dụng năng lượng tiết kiệm, vật liệu thân thiện với môi trường.
Đúng như lời của Á hậu Thụy Vân – một trong các khách hàng nổi tiếng của dự án này từng chia sẻ: “Mulberry Lane là chung cư cao cấp rất đáng sống hiện nay của Hà Nội. Nơi đây có một không gian sống trong lành, thanh bình, đúng như một resort 5 sao giữa lòng Thủ đô ồn ã”.
Được biết dự án Mulberry Lane là dự án được phát triển bởi tập đoàn Hoàng Thành và tập đoàn Capitaland đến từ Singapore, tập đoàn còn được biết đến không chỉ như một tập đoàn bất động sản lớn nhất ở Châu Á mà còn nổi tiếng với các công trình đạt chuẩn xanh trên thế giới và tại Việt Nam.
Khuôn viên dự án nhìn từ trên cao với màu xanh mướt gần gũi với thiên nhiên
Do đó, hiện các nhà đầu tư nước ngoài hoặc những người đã quen với thương hiệu này thường không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại các dự án, nhất là trong thời điểm xu hướng sống xanh đang khá thịnh hành như hiện nay. Đặc biệt dự án này càng trở nên “hot” khi chủ đầu tư đã đưa ra chương trình ưu đãi về tiến độ thanh toán rất hấp dẫn khi khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là có thể dọn vào ở ngay, số tiền còn lại khác hàng thanh toán nốt với lãi suất 0% trong thời gian lên đến 2 năm. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng chuyến du lịch Châu Âu và nhận ngay các ưu đãi chiết khấu trực tiếp trên giá bán.
