Tiến độ & pháp lý dự án Alluvia City Xuân Cầu: Cơ sở vững chắc cho cuộc sống đỉnh cao bên khoáng nóng

Mở đầu – Pháp lý: “chìa khóa vàng” để chạm tới niềm tin của khách hàng

Trên hành trình tìm kiếm một không gian sống lý tưởng hoặc một sản phẩm đầu tư an toàn – pháp lý luôn là yếu tố tiên quyết khiến nhà đầu tư, đặc biệt là khách hàng trung – cao niên (35–70 tuổi) sẵn sàng “xuống tiền”. Với một đại đô thị quy mô gần 200ha như Alluvia City Văn Giang – được phát triển bởi chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings và lần đầu tiên tích hợp khoáng nóng vào khu đô thị để ở – thì tiến độ và pháp lý lại càng trở nên cốt lõi và quyết định.

Bài viết này sẽ cung cấp phân tích chuyên sâu, cập nhật chi tiết lộ trình pháp lý Alluvia City, đồng thời đưa ra những dẫn chứng vững chắc để khẳng định: đây là một trong những dự án đáng tin cậy và đẳng cấp bậc nhất phía Đông Hà Nội hiện nay.

Toàn cảnh tiến độ pháp lý Alluvia City Xuân Cầu – Minh bạch, bài bản, từng bước rõ ràng

Toàn cảnh tiến độ pháp lý dự án Alluvia City Xuân Cầu

Toàn cảnh tiến độ pháp lý dự án Alluvia City Xuân Cầu

24/10/2022 – Chấp thuận chủ trương đầu tư

UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 102/QĐ-UBND, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, đồng thời tiếp nhận nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Xuân Cầu – đơn vị phát triển đã có nhiều dấu ấn tại các dự án năng lượng và hạ tầng quốc gia.

Đây là bước mở đầu pháp lý quan trọng, đặt nền móng cho toàn bộ quá trình triển khai dự án.

27/07/2023 – Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

Với quy mô lớn 198,3ha, dự án được điều chỉnh và phê duyệt chi tiết lại quy hoạch 1/500 – bản đồ “xương sống” của toàn bộ không gian đô thị:

– Ranh giới rõ ràng

– Phân khu chức năng mạch lạc

– Vị trí phân bổ khu khoáng nóng, cảnh quan, hạ tầng đồng bộ

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với khách hàng trung niên và lớn tuổi – nhóm ưu tiên không gian sống rõ ràng, minh bạch, quy hoạch ổn định lâu dài.

05/02/2025 – Chấp thuận chủ trương xây dựng ngoài đê

Một trong những điểm khác biệt của Alluvia City là vị trí nằm gần bãi sông Xuân Quan – Phụng Công. Chính vì thế, việc xây dựng cần quyết định chấp thuận đặc biệt từ Thủ tướng Chính phủ.

Theo Quyết định số 110/TTg-NN, Chính phủ đồng ý chủ trương sử dụng đất ngoài đê để thực hiện dự án. Đây là một trong số ít dự án tại Văn Giang có được phê duyệt đặc thù này – thể hiện tầm vóc, năng lực và uy tín pháp lý vượt trội của Xuân Cầu Holdings.

25/02/2025 – Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật

Dự án Alluvia city được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy phép xây dựng số 10/GPXD-SXD cho phần hạ tầng kỹ thuật. Đây là giai đoạn quan trọng, cho phép:

– Triển khai hệ thống giao thông nội khu

– Lắp đặt đường điện, nước, thoát thải, cây xanh

– Thi công khu tiện ích trọng điểm, trong đó có khu khoáng nóng trị liệu – lần đầu tiên tại miền Bắc trong khu đô thị để ở

15/09/2025 – Nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật (dự kiến)

Dựa theo tiến độ hiện tại, Alluvia City dự kiến nghiệm thu toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào giữa tháng 9/2025. Điều này tạo điều kiện để dự án:

– Đảm bảo đúng cam kết về thời gian triển khai

– Sẵn sàng đón khách tham quan, mở bán phân khu khoáng nóng cao cấp

– Tạo niềm tin vững chắc cho những khách hàng kỹ tính nhất

(dự kiến) 15/10/2025 – Đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán 

Dự kiến đến tháng 10/2025, Alluvia City sẽ đủ điều kiện ký HĐMB theo quy định Luật Kinh doanh BĐS:

– Có giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, biên bản nghiệm thu phần móng

– Đảm bảo tiến độ, chất lượng, pháp lý từng phân khu trước khi mở bán

Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón sóng tăng giá, khách mua ở chọn đúng vị trí – sản phẩm ưng ý nhất.

Phân tích pháp lý từ góc nhìn nhà đầu tư: Vì sao Dự án Alluvia City là điểm sáng an toàn ?

Sự tham gia của các cấp cao nhất

Từ UBND tỉnh Hưng Yên đến Thủ tướng Chính phủ đều có quyết định chấp thuận cụ thể. Điều này thể hiện:

– Mức độ uy tín, trách nhiệm pháp lý cao

– Tầm nhìn phát triển đồng bộ theo quy hoạch vùng Văn Giang

– Sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ chính quyền

Chủ đầu tư có năng lực, minh bạch

Xuân Cầu Holdings không phải là “tay ngang” trong bất động sản:

– Đã phát triển nhiều dự án năng lượng, hạ tầng, logistics có vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ

– Đầu tư bài bản – pháp lý rõ ràng – tiến độ vững chắc

Có giấy phép từng bước – đúng luật – theo lộ trình

Pháp lý dự án Alluvia City được công khai, minh bạch, bám sát lộ trình:

– Chủ trương đầu tư → Quy hoạch 1/500 → Chấp thuận xây dựng → GPXD → Nghiệm thu → Ký HĐMB

– Mỗi bước đi đều có quyết định và văn bản pháp luật kèm theo

Khác biệt hoàn toàn với các dự án “bán khi chưa đủ điều kiện” hay “vẽ quy hoạch xong là huy động vốn” tràn lan trên thị trường.

Niềm tin từ pháp lý – Bệ phóng cho giá trị sống và đầu tư

Với tệp khách hàng từ 35–70 tuổi, pháp lý không chỉ là “tờ giấy” – mà là:

– Bằng chứng của cam kết an cư an tâm lâu dài

– Sự đảm bảo rằng tài sản của họ không bị rủi ro pháp lý, tranh chấp

– Là cơ sở để kế thừa cho con cháu – một phần của di sản sống

Đặc biệt với dự án tích hợp khoáng nóng lần đầu tiên tại Hà Nội, pháp lý rõ ràng lại càng quan trọng để khẳng định:

Đây là khu đô thị đẳng cấp thật – vận hành thật – sống khỏe thật, chứ không phải “khu nghỉ dưỡng vẽ ra rồi để đó”.

Alluvia City: Sống khỏe – pháp lý rõ – an tâm trọn đời

Trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, Alluvia City Văn Giang là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ pháp lý – quy hoạch – tiềm năng tăng giá – tiện ích sống khỏe.

– Đã có đầy đủ quyết định đầu tư, quy hoạch, xây dựng, cấp phép kỹ thuật

– Chủ đầu tư Xuân Cầu có năng lực và tiềm lực tài chính lớn

– Tiến độ rõ ràng – minh bạch – bám sát kế hoạch

Pháp lý là niềm tin – và niềm tin là thứ không thể đo đếm bằng lời hứa.
Alluvia City – nơi bạn có thể sống khỏe, sống sang và sống an tâm cùng gia đình thân yêu.