THIẾT KẾ & QUY HOẠCH – SUNSHINE LEGEND CITY

Sunshine Legend City được quy hoạch bài bản, hướng tới mô hình đại đô thị hiện đại và đa chức năng, trong đó mỗi phân khu đều mang một dấu ấn riêng, tạo nên sự đa dạng sản phẩm và trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân. Dự án được phát triển theo nguyên tắc “sống xanh – sống trẻ – sống thông minh”, vừa tối ưu không gian ở, vừa đảm bảo tính kết nối cộng đồng.

Các dòng sản phẩm chính tại Sunshine Legend City:

Căn hộ cao cấp:

– Diện tích linh hoạt từ 45m² – 110m² (1PN – 3PN), phù hợp cho cả người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ.

– Thiết kế hiện đại, ban công rộng, phòng khách liên thông với bếp, tối đa hóa ánh sáng và gió tự nhiên.

– Tầm nhìn panorama hướng hồ điều hòa, công viên trung tâm hoặc trục cảnh quan nội khu.

– Bàn giao nội thất cao cấp: sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa âm trần, cửa chống cháy, thiết bị vệ sinh nhập khẩu.

Căn hộ dịch vụ (officetel)

– Tích hợp công năng vừa ở vừa làm văn phòng, phù hợp chuyên gia nước ngoài, startup, freelancer.

– Diện tích nhỏ gọn 35–55m², dễ dàng cho thuê hoặc đầu tư ngắn hạn.

– Được hưởng trọn hệ thống tiện ích dự án và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Shophouse thương mại:

– Mặt tiền 6–8m, vị trí tại các trục đường chính, lưu lượng cư dân và khách vãng lai cao.

– Vừa có thể kinh doanh, vừa kết hợp làm nơi ở, đem lại giá trị kép cho chủ sở hữu.

– Tiềm năng khai thác cho thuê lớn khi dự án đi vào vận hành.

Biệt thự – nhà liền kề:

– Được quy hoạch ở các vị trí yên tĩnh, gần công viên, hồ điều hòa.

– Kiến trúc hiện đại, không gian xanh bao quanh, đảm bảo sự riêng tư và đẳng cấp.

– Diện tích đa dạng 120m² – 250m², phù hợp với khách hàng cao cấp.

Văn phòng – officetel:

– Không gian chuyên nghiệp dành cho doanh nghiệp SME.

– Hạ tầng kết nối internet tốc độ cao, dịch vụ quản lý chuẩn quốc tế.

Điểm nhấn trong quy hoạch tổng thể Sunshine Legend City là sự kết hợp hài hòa giữa hạ tầng, cảnh quan và tiện ích. Các phân khu được kết nối bằng hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, cây xanh xen kẽ, lối dạo bộ và không gian công cộng mở. Điều này tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết và năng động.

So với các dự án khác tại Văn Giang, Sunshine Legend City khẳng định lợi thế bằng việc đồng bộ hóa thiết kế – từ căn hộ, shophouse cho đến tiện ích và cảnh quan. Đây chính là nền tảng tạo nên giá trị gia tăng bền vững, khiến dự án trở thành lựa chọn ưu tiên của giới thượng lưu và nhà đầu tư thông thái.

Triết lý thiết kế – “Đô thị di sản trong lòng thời đại”

Sunshine Legend City Văn Giang không chỉ được quy hoạch như một khu đô thị hiện đại, mà còn được định vị như một “tác phẩm di sản” gắn liền với văn hóa Phố Hiến xưa. Lấy cảm hứng từ thương cảng trù phú nhất Đàng Ngoài thế kỷ XVII, dự án kết hợp hài hòa giữa kiến trúc Á Đông tinh tế, không gian xanh sinh thái và công nghệ đô thị thông minh.

Triết lý thiết kế tại Sunshine Legend City hướng đến sự cân bằng ba yếu tố:

Thiên nhiên – hòa hợp với sông nước, cây xanh.

Con người – tạo ra môi trường sống tiện nghi, an toàn và gắn kết.

Văn hóa – giữ hồn cốt di sản, nhưng thổi vào hơi thở hiện đại.

Quy hoạch tổng thể – “Thành phố đa lớp tiện ích”

Trên quỹ đất gần 50ha, Sunshine Legend City được phân chia hợp lý thành các phân khu chức năng:

Khu trung tâm thương mại – dịch vụ – văn phòng: nơi hội tụ các tòa tháp cao tầng với căn hộ, officetel, văn phòng hạng A.

Khu ở thấp tầng: biệt thự, liền kề, shophouse với kiến trúc Á Đông kết hợp hiện đại, nằm ven sông Cửu An và các trục phố thương mại.

Wonder Island – đảo sinh thái: phân khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, bao gồm biệt thự đảo, biệt thự ven hồ, được bao bọc bởi cảnh quan sông nước.

Không gian công viên, quảng trường & hệ thống giáo dục – y tế: trải rộng khắp dự án, tạo sự cân bằng sinh thái.

Cách quy hoạch này giúp cư dân sống trong một thành phố đa lớp – đa trải nghiệm: đi vài bước có thương mại, vài phút có công viên, vài phút lái xe là tới trung tâm Hà Nội.

Thiết kế chi tiết từng sản phẩm dự án Sunshine Legend City

Căn hộ cao cấp Sunshine Legend City

Các tòa tháp cao tầng được thiết kế theo phong cách Modern Contemporary, sử dụng nhiều vật liệu kính và không gian mở.

Studio – 1PN (30–50m²): nhỏ gọn, tối ưu công năng, phù hợp cho chuyên gia trẻ hoặc cho thuê Airbnb.

2PN (63m²) & 2PN+ (75m²): thiết kế thông minh, phòng khách liên thông logia, tạo không gian rộng thoáng.

3PN (80m²+): phù hợp gia đình nhiều thế hệ, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn hướng sông Cửu An hoặc công viên trung tâm.

Điểm nhấn: các căn hộ đều có ban công rộng, kính tràn từ sàn tới trần, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và tầm view khoáng đạt.

Biệt thự đảo – Biệt thự ven hồ

“Trái tim” của Sunshine Legend City chính là phân khu Wonder Island, nơi hội tụ dòng sản phẩm đỉnh cao:

Biệt thự đảo: diện tích rộng 250–400m², thiết kế 3 tầng, hồ bơi riêng, sân vườn bao quanh, view toàn cảnh mặt nước.

Biệt thự ven hồ: tọa lạc dọc bờ sông Cửu An, sở hữu bến du thuyền mini, không gian sống chan hòa với thiên nhiên.

Kiến trúc biệt thự mang phong cách tân cổ điển Á Đông, kết hợp gỗ – kính – đá tự nhiên, tạo cảm giác sang trọng nhưng không xa cách.

Biệt thự song lập – đơn lập trong nội khu

Biệt thự song lập (160–220m²): thiết kế đối xứng, phù hợp các gia đình trung lưu – thượng lưu. Mỗi căn có 2–3 tầng, sân vườn trước sau, gara ô tô riêng.

Biệt thự đơn lập (250–350m²): tọa lạc tại những vị trí trung tâm, gần công viên, thiết kế tối ưu riêng tư, thoáng đãng.

Từng căn biệt thự đều được thiết kế 3 mặt thoáng, phòng khách – bếp liên thông với sân vườn, tạo không gian mở kết nối thiên nhiên.

Shophouse thương mại – tuyến phố sầm uất

Các tuyến phố thương mại trong Sunshine Legend City được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, mặt tiền từ 6–8m, cao 4–5 tầng.

Tầng 1–2: dành cho kinh doanh (café, nhà hàng, showroom, boutique).

Tầng 3–5: thiết kế căn hộ ở hoặc văn phòng mini.

Shophouse tại dự án có lợi thế “hai mặt tiền”: một hướng ra phố thương mại, một hướng view công viên hoặc sông, tạo giá trị vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê.

Kiến trúc cảnh quan – “Thành phố trong công viên”

Sunshine Legend City không chỉ đẹp trong từng căn hộ, biệt thự mà còn được chăm chút thiết kế cảnh quan đồng bộ:

– Công viên ven sông dài 2km: đường dạo bộ, vườn hoa, khu BBQ, sân chơi trẻ em.

– Quảng trường trung tâm: nơi tổ chức lễ hội, sự kiện, tạo điểm nhấn văn hóa cho cộng đồng.

– Hồ điều hòa và kênh đào nhân tạo: vừa điều tiết khí hậu, vừa tạo không gian thư giãn cho cư dân.

Cảnh quan tại Sunshine Legend City giống như một “resort nghỉ dưỡng quanh năm”, nơi cư dân sống giữa thiên nhiên nhưng vẫn tận hưởng tiện ích hiện đại.

Nội thất & tiêu chuẩn bàn giao

– Căn hộ: tùy theo nhu cầu, khách hàng có thể lựa chọn gói bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc full nội thất cao cấp. Nội thất đến từ các thương hiệu quốc tế: Kohler, Hafele, Daikin…

– Biệt thự – shophouse: bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bên trong khách hàng tự do thiết kế. Đây là điểm cộng cho giới đầu tư, dễ dàng “may đo” theo phong cách riêng.

Thiết kế định hình chuẩn sống mới

Từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế chi tiết từng sản phẩm, Sunshine Legend City mang lại một chuẩn sống mới:

– Với người mua ở: không gian sống tiện nghi, xanh mát, gắn kết cộng đồng.

– Với nhà đầu tư: sản phẩm đa dạng, dễ khai thác, gia tăng giá trị theo thời gian.

Có thể nói, thiết kế Sunshine Legend City Hưng Yên chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa di sản văn hóa – nghệ thuật kiến trúc – công nghệ hiện đại, tạo nên một “tác phẩm để đời” cho cư dân tinh hoa phía Đông Hà Nội.

Hình ảnh thực tế & tiến độ dự án Sunshine Legend City 

Ngay từ khi công bố, Sunshine Legend City Văn Giang đã gây ấn tượng mạnh mẽ với loạt phối cảnh ấn tượng và hình ảnh thực tế tại công trường.

Phối cảnh biệt thự cao cấp: Những căn biệt thự đảo và ven hồ được thiết kế sang trọng, mái dốc Á Đông kết hợp kính hiện đại. Mỗi căn có sân vườn, bể bơi riêng, bến du thuyền mini – đúng chuẩn phong cách sống “resort trong lòng phố thị”.

Hình ảnh căn hộ cao tầng: Nội thất căn hộ Sunshine Legend City chú trọng không gian mở, ánh sáng tự nhiên, logia rộng, phòng khách liền bếp tạo sự gắn kết. Vật liệu bàn giao đến từ thương hiệu quốc tế, đảm bảo sự tinh tế và bền vững.

Không gian cảnh quan: Công viên ven sông Cửu An dài gần 2km với đường dạo bộ, vườn hoa, sân thể thao đã bắt đầu hình thành trên thực địa. Điều này khẳng định cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư về một đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế.

Những hình ảnh phối cảnh này không chỉ là bản vẽ, mà đã trở thành niềm tin rằng Sunshine Legend City thực sự sẽ mang tới một “thành phố trẻ trên miền di sản”.

Tiến độ dự án – cam kết vàng từ chủ đầu tư

Ngày 19/8/2025, Sunshine Legend City chính thức được khởi công trong sự chứng kiến của chính quyền tỉnh Hưng Yên và đông đảo đối tác, nhà đầu tư. Đây là dấu mốc quan trọng, đưa dự án từ bản quy hoạch trên giấy bước vào giai đoạn thi công thực tế.

Tính đến nay, dự án đã và đang được triển khai theo đúng lộ trình:

Hạ tầng giao thông nội khu: nhiều tuyến đường trục chính đã được san lấp, trải nhựa, hệ thống điện – nước ngầm đang được lắp đặt.

Phân khu thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse): công tác ép cọc, móng cọc đã hoàn thiện tại một số block, sẵn sàng bước vào giai đoạn dựng khung.

Phân khu cao tầng (căn hộ chung cư): khu đất đã được giải phóng, chuẩn bị khởi công đồng loạt.

Cảnh quan & sông Cửu An: hệ thống nạo vét, kè sông và thiết kế công viên ven sông đã được triển khai song song.

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, Sunshine Legend City Hưng Yên sẽ hoàn thiện cơ bản hạ tầng kỹ thuật trong vòng 18–24 tháng, bàn giao những sản phẩm đầu tiên từ năm 2027.

Cam kết chất lượng & niềm tin cho nhà đầu tư

Chủ đầu tư Sunshine Group vốn có bề dày trong việc phát triển các dự án cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM, với uy tín về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch, tiến độ chuẩn chỉ. Việc khởi công đúng thời điểm và triển khai đồng bộ tại Sunshine Legend City một lần nữa củng cố niềm tin cho khách hàng.

Không chỉ là một dự án bất động sản, tiến độ thi công của Sunshine Legend City còn là cam kết hiện thực hóa tầm nhìn đô thị di sản – sinh thái – công nghệ tại Văn Giang. Cư dân và nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm rằng, đây là “thành phố trong mơ” đang thành hình từng ngày.

Với hình ảnh phối cảnh thực tế sống động và tiến độ thi công rõ ràng, Sunshine Legend City Văn Giang chứng minh đây không chỉ là lời hứa, mà là một công trình thực sự đang vươn mình thành biểu tượng sống mới của phía Đông Hà Nội.