Chung cư Central Residence Gamuda
Công Viên Yên Sở, Q.Hoàng Mai, Tp.Hà Nội
Shophouse Chân đế toà The Continental & The Cosmopolitan Cổ Loa
Trong những năm gần đây, Hà Nội chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của các mô hình shophouse chân đế tại các đại đô thị. Với khả năng kết hợp giữa nhà ở và thương mại, shophouse đã trở thành sản phẩm “đinh” được giới đầu tư ưa chuộng nhờ khả năng sinh lời cao, dòng tiền ổn định, giá trị gia tăng bền vững.
Tiếp nối thành công của hàng loạt dự án lớn, Chủ đầu tư MIK Group chính thức ra mắt dòng sản phẩm Shophouse chân đế tại phân khu The Cosmopolitan – Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội). Đây được xem là “điểm sáng” của khu vực khi nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, nơi quy tụ hạ tầng nghìn tỷ đồng, định hướng trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của Hà Nội trong giai đoạn 2025 – 2030.
Đặc biệt, sản phẩm shophouse lần này không chỉ đơn thuần là một không gian kinh doanh mà còn mở ra cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền dài hạn, phục vụ lượng cư dân đông đảo và hàng triệu lượt khách tham quan hội chợ, triển lãm tại The Grand EXPO – trung tâm hội nghị lớn nhất miền Bắc trong tương lai.
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
Thông tin tổng quan dự án
Giới thiệu tổng quan dự án của CĐT MIK Group Cổ Loa
Tên thương mại: The Cosmopolitan Cổ Loa
Tên dự án: Imperia Signate Cổ Loa
Vị trí dự án: Đường Hoàng Sa, xã Đông Hội và xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Group
Đơn vị thiết kế: Interio Design
Đơn vị thi công: SOL E&C (Một thành viên của Newtecon Group)
Quy mô toàn bộ khuôn viên dự án The Cosmopolitan khoảng: 3.5 ha
Đơn vị chiếu sáng hàng đầu ESA thiết kế hệ thống chiếu sáng cho toàn bộ 5 tòa tháp
Số lượng: 3 tòa (2 tòa L1 và L2, tòa Y)
Quy mô: 45 tầng, 3 tầng hầm liên thông
Mật độ: 18-20 căn/sàn
Số lượng căn hộ: 2.184 căn
Khối đế thương mại: 4 tầng cao cấp (2 tầng văn phòng + 2 tầng shophouse)
Số lượng thang máy: 8-9 thang máy/tầng
Tầng tiện ích: 4 tầng tiện ích, không xen kẽ căn hộ: tầng 9-10-28-29
Khởi công dự kiến: Quý I/2025
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2028
The Continental Cổ Loa là phân khúc đầu tiện thuộc dự án Imperia Signature Cổ Loa nằm trong bộ sưu tập Imperia Signautre của nhà phát triển bất động sản MIK Group được tung ra thị trường. Lấy cảm hứng từ chuẩn mực sống toàn cầu với toà tháp căn hộ khách sạn hạng sang kết hợp với kiến trúc bản địa The Continental không chỉ đáp ứng mà còn vượt xa kỳ vọng của khách hàng về không gian sống.
Ngay sau thời điểm tung ra thị trường Hà nội 2 toà Căn hộ Imperia The Continental Cổ Loa thuộc phân khúc Imperia Global – Residences cuối năm 2024 tất cả các căn hộ đều đã tìm được chủ nhân, đến tháng 2 năm 2025 Chủ đầu tư MIK Group chính thức trình làng thị trường miền bắc với 3 toà căn hộ cũng thuộc phân khúc cao cấp thuộc dòng căn hộ Imperia Global – Residences, tại khu đô thị Global Gate Cổ Loa. Đó chính toà HH3 là dự án The Cosmopolitan Cổ Loa.
Được biết dự án có tên gọi The Cosmopolitan sở hữu vị trí đắc địa, toạ lạc trên quỹ đất khoảng 3,5ha bao quanh công viên và hồ điều hoà 5,6ha, đối diện trục đường Hoàng Sa là dự án khách sạn 5 sao và Trung tâm triển lãm quốc gia The Grand Expor, nơi hứa hẹn sẽ là điểm đến và là nơi tổ chức những sự kiện tầm cỡ quốc tế tại đây, không chỉ vậy cạnh dự án là công viên Disneyland và hồ điều hoà rộng 32ha cùng khu phố sần uất Grand World thu nhỏ nằm tại phân khu Cát tường, nơi kiến tạo nên giá trị gia tăng của những bất động sản tại Global Gate Cổ Loa.
Vị trí dự án
Lợi thế vị trí – “Trái tim” cửa ngõ phía Bắc Hà Nội
Shophouse chân đế MIK Cổ Loa tọa lạc tại mặt tiền đường Trường Sa (Quốc lộ 5 kéo dài), đối diện trực tiếp Tổ hợp khách sạn 5 sao Marriott và The Grand EXPO. Đây là vị trí kim cương, kết nối linh hoạt:
– 5 phút đến cầu Tứ Liên (đang triển khai), rút ngắn hành trình vào trung tâm Hà Nội.
– 10 phút đến sân bay Quốc tế Nội Bài.
– 15 phút kết nối cầu Nhật Tân – Võ Chí Công – Hồ Tây.
– Trục Metro số 4 chạy qua dự án, hứa hẹn trở thành điểm đến thương mại sầm uất.
Không chỉ nằm tại khu đô thị mới Cổ Loa, dự án còn hưởng lợi từ chuỗi sông bao quanh (Sông Hồng, Hoàng Giang, Ngũ Huyện Khê), mang đến cảnh quan sinh thái và phong thủy thịnh vượng.
Vị trí này giúp shophouse trở thành điểm giao thương chiến lược, vừa khai thác nhu cầu tiêu dùng của cư dân nội khu, vừa phục vụ khách du lịch – chuyên gia – doanh nhân đến làm việc và tham dự sự kiện tại khu EXPO.
Tiện ích dự án đa dạng đồng bộ
Mô hình Shophouse chân đế – Sản phẩm “2 trong 1” đầy tiềm năng
Khác biệt với nhà phố truyền thống, shophouse chân đế tại dự án MIK Cổ Loa được bố trí tại khối đế 3 tòa tháp cao cấp M1 – M2 – M3. Điều này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:
– Tầng khối đế rộng rãi, mặt tiền lớn, phù hợp mở cửa hàng, showroom, cafe, ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
– Lượng khách hàng ổn định: cư dân tại hơn 3.000 căn hộ trong 3 tòa tháp cùng hàng chục nghìn cư dân khu vực lân cận.
– Nguồn khách vãng lai dồi dào: du khách tham quan hội chợ triển lãm, khách lưu trú tại khách sạn Marriott và chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu công nghiệp Bắc Thăng Long – Nội Bài.
– Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài, đảm bảo giá trị truyền đời và an toàn đầu tư.
Với mô hình này, shophouse không chỉ là nơi ở kết hợp kinh doanh mà còn là cỗ máy tạo dòng tiền thụ động, phù hợp với nhà đầu tư thông minh muốn tối ưu hóa lợi nhuận từ cho thuê.
Tiềm năng khai thác dòng tiền – “Gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư
Nhu cầu cho thuê cực lớn
Theo khảo sát thực tế, tỷ lệ lấp đầy các shophouse chân đế tại các dự án lớn như Times City, Vinhomes Smart City, hay Vinhomes Ocean Park luôn đạt 90 – 100% ngay khi bàn giao. Mức giá thuê trung bình dao động từ 800.000 – 1.500.000 VNĐ/m2/tháng.
Tại MIK Cổ Loa, mức khai thác dự kiến còn hấp dẫn hơn nhờ:
– Đối diện khu hội chợ triển lãm lớn nhất miền Bắc → Nhu cầu mở showroom, cửa hàng dịch vụ cực kỳ cao.
– Liền kề khách sạn 5 sao Marriott → Lượng khách quốc tế và doanh nhân lưu trú thường xuyên.
– Cộng đồng cư dân nội khu + khu lân cận Đông Anh → Tập khách hàng ổn định, sẵn sàng chi tiêu.
Tính thanh khoản vượt trội
Shophouse tại các đại đô thị luôn là “hàng hiếm”, số lượng giới hạn, càng khan hiếm càng tăng giá. Nhà đầu tư có thể hưởng lợi từ:
– Tăng giá vốn theo thời gian khi hạ tầng Đông Anh hoàn thiện.
– Cho thuê dài hạn với hợp đồng 5 – 10 năm, dòng tiền ổn định.
– Chuyển nhượng dễ dàng nhờ vị trí vàng và pháp lý rõ ràng.
Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng
Với mức giá bán dự kiến khoảng 150 – 200 triệu/m2, mỗi shophouse diện tích 80 – 120m2 có giá trị từ 12 – 20 tỷ.
Nếu cho thuê với mức 1.200.000 VNĐ/m2/tháng, lợi nhuận ròng có thể đạt:
– ~1 – 1,5 tỷ/năm (tương đương 8 – 12%/năm).
– Cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm hoặc mua căn hộ để cho thuê.
Mặt bằng - thiết kế dự án
MẶT BẰNG THIẾT KẾ TOÀ THE CONTINENTAL
Dự án The Continental bao gồm 2 tòa căn hộ là Atlantic Tower (Y4) và Pacific Tower (Y5), có thiết kế hình mặt cắt ngang hình chữ Y và nằm đối xứng với nhau. Thiết kế kiến trúc hình chữ Y với cách sắp đặt thông minh giúp cho mọi mặt của 2 tòa tháp đều sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, tăng đối đa diện tích tiếp xúc với ánh sáng và khí trời tự nhiên.
Các tòa tháp căn hộ The Continental Imperia Cổ Loa có thiết kế hiện đại với sự tôn vinh giá trị bản địa đặc sắc và truyền thống. Cùng với đó là việc, các hình khối kiến trúc xây dựng được đặt trong tổng thể không gian cảnh quan của công viên nội khu và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp giúp mang lại một không gian sống trong lành và tiện nghi cho cư dân.
Sau thành công ra mắt thị trường với 2 toà căn hộ cao cấp đầu tiên thuộc phân khúc Imperia Signature của Chủ đầu tư MIK Group cuối năm 2024 thì chỉ sau khoảng 2 tháng, vào khoảng đầu quý I/2025, Chủ đầu tư MIK tiếp tục giới thiệu ra thị trường 3 toà căn hộ cao cấp tiếp theo cũng thuộc dòng Imperia Signature đó là dự án The Ultimate Global Residences, với vị trí nằm ngay bên hồ và công viên trung tâm của KĐT Global Gate Cổ Loa. Tham khảo thông tin dự án tại The Umtimate Global Residences
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN SHOPHOUSE THE COSMOPOLITAN CỔ LOA
Dự án MIK Cổ Loa giai đoạn 2 có tên là The Cosmopolitan Cổ Loa, được triển khai xây dựng trên lô đất HH3 có tổng diện tích khoảng 3,5ha, thiết kế bố trí 3 toà căn hộ có chiều cao 45 tầng, gồm 3 tầng hầm thông nhau và 4 tầng khối đế liên thông. Căn hộ The Cosmopolitan Cổ Loa được thiết kế với 2 toà tháp hình chữ L là tháp Madison và tháp Mayfair ở hai bên và toà tháp chữ Y xen kẽ giữa với tên gọi tháp Monaco. Các góc cạnh toà nhà được sắp xếp so le nhau nhằm mang đến tầm nhìn và tầm view tối đa cho từng căn hộ.
Imperia The Cosmopolitan Residences là phân khúc sản phẩm cao cấp nhất của tập đoàn MIK Group được thiết kế bởi những đối tác thiết kế hàng đầu thế giới, mặt ngoài toà nhà được thiết kế trau chuốt tỷ mỉ đến từng chi tiết góc cạnh. Nếu The Continental được phát triển theo tiêu chuẩn Global – Residences thì The Cosmopolitan vẫn tiếp tục áp dụng tiêu chuẩn toàn cầu này nhưng được nâng cấp với những đặc quyền hạng thương gia mang đến sự khác biệt và hướng đến đối tượng khách hàng mới.
Tiện ích nội khu – “Đòn bẩy” cho giá trị thương mại
Shophouse chân đế MIK Cổ Loa được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đồng bộ chuẩn quốc tế:
– Công viên trung tâm 32ha – Lá phổi xanh của toàn khu.
– Hồ Thiên Nga, hồ cảnh quan – Tạo không gian thư giãn, nâng cao trải nghiệm cư dân.
– The Grand EXPO – Trung tâm triển lãm, hội nghị quốc tế.
– Hệ thống trường học quốc tế (Brighton College, Vinschool…) – Thu hút gia đình trí thức, chuyên gia.
– Tổ hợp khách sạn Marriott 5 sao – Bảo chứng cho đẳng cấp thương mại.
– Metro số 4 ngay chân dự án – Gia tăng khả năng tiếp cận của khách hàng.
Các tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn là “nam châm hút khách” cho các hoạt động kinh doanh tại shophouse.
Lý do nhà đầu tư không thể bỏ qua Shophouse chân đế MIK Cổ Loa
– Vị trí vàng – Trung tâm Đông Anh, cửa ngõ kết nối Thủ đô.
– Nguồn khách hàng đa dạng: cư dân nội khu, khách du lịch, chuyên gia, doanh nhân.
– Khai thác dòng tiền ổn định với lợi nhuận kỳ vọng 8 – 12%/năm.
– Giá trị gia tăng bền vững nhờ hạ tầng Đông Anh và kế hoạch mở rộng Hà Nội.
– Sản phẩm giới hạn, tính khan hiếm cao, dễ thanh khoản.
– Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài, an toàn cho nhà đầu tư.
– Thương hiệu uy tín MIK Group, đối tác quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Bảng giá / Chính sách bán hàng dự án
Chính sách bán hàng & cơ hội đầu tư
Để hỗ trợ khách hàng, Chủ đầu tư MIK Group dự kiến tung ra chính sách ưu đãi hấp dẫn:
– Thanh toán linh hoạt theo tiến độ.
– Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70%, lãi suất ưu đãi 0% trong 18 – 24 tháng.
– Chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm.
– Quà tặng đặc biệt: voucher nội thất cao cấp, thẻ thành viên dịch vụ Marriott.
Với chính sách này, chỉ cần vốn tự có 30 – 40%, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một shophouse chân đế đắt giá, đồng thời bắt đầu khai thác cho thuê ngay khi bàn giao.
Mở bán Shophouse chân đế The Continental & The Cosmopolitan Cổ Loa – CĐT MIK Group
Thị trường bất động sản Hà Nội đang nóng lên với thông tin Chủ đầu tư MIK Group chính thức mở bán dòng sản phẩm shophouse chân đế tại The Continental và The Cosmopolitan – Cổ Loa. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm dòng tiền ổn định, pháp lý sở hữu lâu dài.
Giá bán dự kiến
– Khu nội khu: 160 – 170 triệu/m².
– Khu sảnh trung tâm: 210 – 220 triệu/m².
– Toàn bộ sản phẩm sở hữu lâu dài, đảm bảo giá trị tích lũy bền vững.
Chính sách bán hàng & thanh toán
Khách hàng được hưởng chiết khấu quà tặng 2% cùng nhiều phương án thanh toán linh hoạt:
– Thanh toán chuẩn: 10 đợt, mỗi đợt 10%, cách nhau 4 tháng. Chiết khấu 2%.
– Thanh toán sớm: Nhận chiết khấu ưu đãi lên đến 12%.
– Hỗ trợ vay vốn 70% GTCH, thời gian ưu đãi lãi suất đến 31/03/2028.
Thông tin quan trọng
– Sản phẩm bán theo nguyên 2 tầng.
– Hình thức: Ký hợp đồng chuyển nhượng HĐMB.
– Dự kiến bàn giao: Quý I/2028.
Đặc biệt, ngoài shophouse Cosmopolitan, khách hàng còn có thể lựa chọn thêm shop Continental Y4, Y5 với tiềm năng khai thác thương mại vượt trội.
Với số lượng giới hạn, mức giá hấp dẫn và chính sách bán hàng linh hoạt, shophouse chân đế MIK Cổ Loa hứa hẹn trở thành sản phẩm sinh lời kép: vừa cho thuê dòng tiền, vừa tăng giá vốn.
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
XEM THÊM
LUMIÈRE Orient Pearl Ocean Park 1
Ocean Park 1, Ocean City, Hà Nội
Chung cư TMC Smart Home
Tọa lạc tại số 43 Nguyễn Đình Tứ, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Meyhomes Galleria Hoàng Mai
Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà nội
Chung cư Luxora Vĩnh Yên
Vĩnh Yên, Phú Thọ (Vĩnh Phúc cũ)
Chung cư An Bình Homeland
KĐT Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Đông
