Imperia Ocean City

8 lượt xem

Imperia Ocean City — một dấu ấn mới của MIK Group giữa lòng “Ocean City” — là tổ hợp căn hộ cao tầng được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại và có tầm nhìn đầu tư dài hạn. Dự án được định vị cho nhóm khách hàng trẻ, gia đình trẻ và nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm “vừa túi tiền nhưng chất lượng vượt kỳ vọng”: căn hộ thiết kế thông minh, tiện ích đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị biển hồ và chuỗi dịch vụ xứng tầm thương hiệu.

Với mức giá giai đoạn đầu được giới thiệu trong khoảng 5x–6x triệu/m² (tùy loại hình, diện tích và thời điểm mở bán), cùng chính sách đặt giữ căn nhẹ nhàng (cầm 300 triệu giữ căn; đến tháng 9/2026 mới cần đóng tiếp 10% theo thông tin thị trường), Imperia Ocean City hướng đến việc tạo ra cơ hội sở hữu dễ tiếp cận cho cư dân trẻ và nhà đầu tư muốn gia tăng giá trị trong trung — dài hạn. Những con số về mật độ, thang máy, hầm để xe và các layout được tối ưu cho thấy dự án chú trọng trải nghiệm sống thực thụ — “ít nhưng chất”, vừa đủ không gian riêng, vừa đảm bảo tiện ích cộng đồng.

PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188

Phối cảnh tổng thể dự án Imperia Ocean City

Thông tin tổng quan dự án

Tổng quan dự án Imperia Ocean City Ocean Park 2

Tầm nhìn dự án — tạo nên khu đô thị “Phố Cổ Mới Bờ Đông”

Imperia Ocean City được MIK Group định vị là một “dải sản phẩm I-series” trong hệ sinh thái căn hộ cao cấp tại Ocean Park 2 — một phần của đại đô thị Ocean City. Dự án không chỉ là nơi để ở, mà còn là hạt nhân thương mại — dịch vụ, nơi những mảng xanh, tuyến tiện ích và kết nối hạ tầng gặp nhau để tạo nên một tiêu chuẩn sống mới cho khu vực phía Đông Hà Nội. Đây là chiến lược rõ ràng: tận dụng lợi thế mô hình “biển hồ + đô thị vệ tinh” để thu hút cư dân muốn sống tiện nghi gần nội đô nhưng hưởng không gian trong lành, có nhiều tiện ích loại A.

Chủ đầu tư — uy tín & cam kết chất lượng

MIK Group được biết đến với các dự án căn hộ có chất lượng thiết kế và vận hành tốt; Imperia Ocean City là một bước chuyển quan trọng khi MIK triển khai dòng sản phẩm chuẩn Imperia tại khu vực Ocean Park 2 và 3. Cam kết bàn giao, tiến độ, tiêu chuẩn hoàn thiện và chính sách bán hàng là những yếu tố nhà đầu tư và khách mua ở nên cân nhắc khi lựa chọn. Nhiều thông tin thị trường cho thấy MIK đang triển khai các phân khu như The Parkland, đặt mục tiêu cung cấp số lượng lớn căn hộ nhưng vẫn giữ được tiêu chí quy hoạch, mật độ hợp lý.

Quy mô & phân kỳ

Theo công bố ban đầu, Imperia Ocean City có quy mô lớn, dự kiến cung cấp hàng chục nghìn căn (một số nguồn nêu khoảng 35.000 căn trên toàn bộ khu) và chia thành nhiều phân khu chuyên biệt, bao gồm The Parkland — một phân khu có quy mô thiên về mảng xanh, mật độ hợp lý và tiêu chuẩn sản phẩm cao. Trong giai đoạn mở bán đầu, The Parkland được giới thiệu là phân khu chủ lực, với số tòa, quy mô từng toà và các tiện ích nội khu được triển khai đồng bộ.

Loại hình sản phẩm & ưu thế cạnh tranh

Dự án bao phủ đầy đủ loại hình từ Studio, 1PN/1PN+, 2PN/2PN+, 3PN đến Duplex và Penthouse — điều này giúp Imperia phù hợp cả đối với cá nhân độc thân, cặp đôi trẻ, gia đình nhỏ, đến nhà đầu tư cho thuê và người mua cao cấp tìm căn duplex hoặc penthouse. Điểm nhấn cạnh tranh nằm ở việc MIK tập trung vào thiết kế “may đo” cho từng loại căn, tối ưu công năng để gia tăng trải nghiệm sử dụng cũng như tính thanh khoản khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Tiến độ & thời điểm bàn giao (tổng quan)

Các nguồn mở bán thị trường ghi nhận khung thời gian khởi công và bàn giao dự kiến (tùy phân khu) — thông tin sơ bộ nêu khởi công vào khoảng Quý 4/2025 và bàn giao các đợt đầu từ Quý 2/2028. Tuy nhiên, với dự án có quy mô lớn và nhiều phân khu, tiến độ có thể được điều chỉnh theo chiến lược phát triển và điều kiện thị trường; nhà mua nên theo dõi cập nhật chính thức từ chủ đầu tư.

Điểm mạnh nổi bật ở góc nhìn nhà đầu tư & người mua ở

– Quy mô và định vị thương hiệu: Dự án thuộc dòng Imperia của MIK, tạo uy tín thương hiệu ngay từ khi mở bán.

– Dịch vụ & tiện ích sẵn có: Kế thừa hệ sinh thái của đại đô thị Ocean City (biển hồ, công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại).

– Thanh toán linh hoạt: Cơ chế giữ căn nhẹ (ví dụ: cầm 300 triệu) và lịch thanh toán kéo dài (đến T9/2026 mới cần đóng tiếp 10%) giảm áp lực tài chính cho khách hàng trẻ và các nhà đầu tư cá nhân.

– Sản phẩm đa dạng & thiết kế tối ưu: Nhiều layout đáp ứng nhu cầu thực tế, từ căn bắt đầu cho đến căn gia đình, giúp tăng khả năng cho thuê và chuyển nhượng.

Rủi ro và lưu ý cho khách hàng

– Thanh khoản thị trường: Với nguồn cung lớn, giá thứ cấp có thể chịu áp lực cạnh tranh từ cùng phân khúc; cần đánh giá kỹ vị trí tòa, tầng, hướng và mặt bằng cho thuê.

– Tiến độ thực hiện: Dự án quy mô lớn phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng khu vực; cập nhật từ chủ đầu tư là bắt buộc.

– Chính sách tài chính và chiết khấu: Giá quảng bá giai đoạn mở bán (5x–6x triệu/m²) có thể khác khi vào các đợt sau; cần xác nhận điều khoản ưu đãi, chiết khấu và điều kiện vay ngân hàng.

Imperia Ocean City là cơ hội rõ ràng cho khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ trong hệ sinh thái Ocean City với mức giá mở đầu hấp dẫn và chính sách thanh toán “dễ thở”. Tuy nhiên, quyết định nên dựa trên so sánh thực tế giữa các phân khu, tòa, và chiến lược đầu tư cá nhân (mua để ở — mua để cho thuê — mua để lướt giá).

Vị trí dự án

Vị trí dự án và liên kết vùng Imperia Ocean City

Vị trí chiến lược: cửa ngõ phía Đông Hà Nội

Imperia Ocean City đặt tại khu vực phát triển năng động — tiếp giáp giữa hai đại phân khu Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 (thuộc hệ thống “Ocean City”, huyện Văn Giang, Hưng Yên). Vị trí này mang đến lợi thế kép: hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích đã được quy hoạch đồng bộ của Ocean Park, đồng thời dễ dàng kết nối về nội đô Hà Nội thông qua các tuyến đường huyết mạch được nâng cấp và mở mới trong những năm gần đây.

Vị trí dự án Imperia Ocean City phân khu The Parkland

Liên kết vùng chi tiết — tiếp cận nhanh, sống tiện nghi

– Kết nối đường bộ: Từ Imperia Ocean City, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các trục chính kết nối trung tâm Hà Nội (các đường quốc lộ và đường vành đai mới). Hạ tầng đường xá quanh khu vực Văn Giang đã và đang được đầu tư mạnh, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố so với cách đây vài năm.

– Tuyến giao thông công cộng và tương lai: Khu vực đang được kỳ vọng sẽ tích hợp các phương thức vận tải công cộng và nâng cấp hạ tầng, giúp gia tăng tính liên kết trong tương lai. Điều này là điểm cộng lớn cho giá trị bất động sản theo thời gian khi hạ tầng hoàn thiện.

– Tiếp cận tiện ích lớn (trong bán kính ngắn): Kế thừa hệ sinh thái Ocean Park gồm biển hồ nhân tạo, công viên quy mô, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn — tất cả đều nằm trong tầm tiếp cận nhanh. Với vị trí nằm giữa Ocean Park 2 & 3, Imperia Ocean City hưởng lợi kép từ tiện ích nội khu và chuỗi dịch vụ lân cận.

Vùng phụ trợ — nơi cuộc sống được “lấp đầy” tiện ích

– Giáo dục: Khu vực đang phát triển các cơ sở giáo dục, từ mầm non đến trường liên cấp, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ. Sự hiện diện của các trường liên kết và trường quốc tế lân cận làm tăng điểm cộng cho cư dân trẻ và nhóm mua ở thực sự.

– Y tế & chăm sóc sức khỏe: Các cơ sở y tế, phòng khám và bệnh viện trong khu vực sẵn sàng phục vụ cộng đồng, giúp cư dân yên tâm về an toàn sức khỏe.

– Thương mại & giải trí: Trung tâm thương mại, chuỗi nhà hàng, quán cà phê và điểm vui chơi được bố trí hợp lý, tạo nên nhịp sống đầy đủ cho cư dân mà không cần đi xa.

Thời gian di chuyển thực tế — hướng đến sự tiện dụng

– Di chuyển vào trung tâm Hà Nội: phụ thuộc vào tuyến đường và tình trạng giao thông giờ cao điểm, nhưng hạ tầng và các trục kết nối giúp rút ngắn hành trình so với trước đây.

– Tiếp cận sân bay, tuyến đường cao tốc: thuận lợi cho người thường xuyên đi lại công tác hoặc di chuyển liên tỉnh.

Nhận định chuyên gia: Vị trí của Imperia Ocean City là cân bằng giữa sự “gần” tiện ích đô thị và “xa” lợi ích không gian sống — một lựa chọn phù hợp cho người trẻ muốn bắt đầu cuộc sống độc lập hoặc gia đình trẻ tìm không gian phát triển lâu dài. Yếu tố quy hoạch và hạ tầng tương lai là động lực gia tăng giá trị.

Yếu tố địa chấn cho đầu tư — tại sao vị trí này đáng chú ý?

– Quy mô đại đô thị: Thuộc hệ sinh thái Ocean City với hàng chục nghìn căn, Imperia hưởng lợi từ “hiệu ứng mạng lưới” — nhiều cư dân hơn tạo ra nhu cầu dịch vụ lớn, thuận lợi cho cho thuê và kinh doanh thương mại.

– Hạ tầng được chú trọng: Các dự án xung quanh và sự đầu tư công cộng vào hạ tầng giao thông giúp vùng giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

– Chuỗi tiện ích đủ đầy: Khi các tiện ích lớn (biển hồ, công viên, trung tâm thương mại) đã được hoạch định hoặc triển khai, cư dân mới sẽ không phải chờ quá lâu để hưởng lợi.

Lời khuyên cho người mua theo vị trí

– Gia đình muốn ổn định: Chọn tòa nằm sát tiện ích xanh, trường học và có lối đi bộ thoáng để tối ưu trải nghiệm sống.

– Nhà đầu tư cho thuê: Ưu tiên căn tầng trung, căn góc, hướng view rộng dễ cho thuê; gần trục đường nội khu để tối ưu lưu lượng thuê.

– Người mua lướt sóng: Phân tích kỹ lịch mở bán từng đợt và các chương trình chiết khấu; so sánh giá đợt mở bán với giá thị trường khu vực.

Imperia Ocean City có vị trí chiến lược, kết nối tốt và hưởng trọn hệ sinh thái Ocean City — yếu tố then chốt khiến dự án hấp dẫn cả khách mua ở và nhà đầu tư dài hạn.

Tiện ích dự án đa dạng đồng bộ

Tiện ích Chung cư Imperia Ocean City

Bức tranh tiện ích tổng thể

Một dự án quy mô như Imperia Ocean City không thể thiếu hệ thống tiện ích toàn diện — từ mảng xanh, thể thao, giáo dục, mua sắm cho đến giải trí — nhằm tái tạo một “thành phố thu nhỏ” đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân. Dựa trên định hướng phát triển của MIK tại The Parkland và các thông tin phân tích thị trường, ta có thể kỳ vọng Imperia trang bị hệ tiện ích tiêu chuẩn cao, đồng bộ với các phân khu lân cận trong Ocean City.

Tiện ích dự án Imperia Ocean City Ocean Park 2

Tiện ích nội khu — phục vụ cuộc sống mỗi ngày

– Công viên trung tâm & mảng cây xanh: Mảng xanh lớn tạo bóng mát, không gian dạo bộ và khu vui chơi trẻ em — điều cần thiết để thiết lập lối sống lành mạnh cho cư dân.

– Hồ điều hòa / Khu cảnh quan nước: Hưởng lợi từ mô hình “biển hồ” đặc trưng của Ocean City; hồ, đài phun và view nước gia tăng trải nghiệm sống, đặc biệt với căn hộ có tầm nhìn hướng hồ.

– Hệ thống Gym & Spa – sức khỏe: Phòng gym hiện đại, studio yoga, spa chăm sóc sức khỏe là trang bị tiêu chuẩn cho phân khúc khách hàng tìm kiếm tiện nghi sống cao cấp.

– Hồ bơi & khu thể thao ngoài trời: Hồ bơi tràn, sân tennis, sân bóng rổ, đường chạy bộ nội khu giúp cư dân rèn luyện thể chất ngay tại chỗ.

– Khu vui chơi trẻ em & sân cộng đồng: Thiết kế an toàn, khuyến khích hoạt động gia đình và kết nối cộng đồng.

– Trung tâm thương mại & shophouse: Dự kiến có dải shophouse và trung tâm thương mại quy mô nhỏ/ vừa để phục vụ nhu cầu mua sắm, F&B, dịch vụ và thương mại dịch vụ địa phương.

– An ninh & quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Lực lượng bảo vệ 24/7, hệ thống camera, kiểm soát thang máy theo thẻ cư dân, dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp để đảm bảo an toàn và chất lượng vận hành.

Tiện ích ngoại khu — hệ sinh thái Ocean City

– Biển hồ nhân tạo & công viên chủ đề: Những tiện ích quy mô lớn tạo sức hút cư dân và du khách, gia tăng giá trị trải nghiệm sống và khả năng cho thuê.

– Trường học, cơ sở giáo dục: Các trường học liên cấp, mầm non và trung tâm năng khiếu trong hệ sinh thái giúp gia đình yên tâm về giáo dục cho con cái.

– Cơ sở y tế & phòng khám chuyên khoa: Hệ thống y tế trong đô thị đảm bảo chăm sóc sức khỏe nhanh chóng cho cư dân.

– Trung tâm thương mại & dịch vụ công cộng: Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê… tất cả góp phần kiến tạo cuộc sống đủ đầy.

Trải nghiệm cư dân — từ tiện nghi tới cộng đồng

Không gian sống xanh & nếp sống năng động: Thiết kế cảnh quan hướng tới trải nghiệm đi bộ, các tuyến đường dạo bộ và không gian tương tác cộng đồng.

Sự giao thoa giữa tiện ích tiêu chuẩn & tiện ích trải nghiệm: Sự kết hợp giữa tiện ích cơ bản (hồ bơi, gym) và trải nghiệm (công viên chủ đề, khu sự kiện ngoài trời) giúp sản phẩm không đơn thuần là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng.

An toàn & tiện lợi: Bãi đỗ xe đủ chỗ (2 tầng hầm), hành lang rộng rãi, hệ thống thang máy chất lượng (số lượng thang lớn phục vụ mật độ căn thấp trên sàn) giảm thiểu thời gian chờ và tăng trải nghiệm tiện lợi hàng ngày.

Tiện ích cho nhóm khách hàng mục tiêu

– Gia đình trẻ: Trường học gần, khu vui chơi an toàn, công viên, hệ thống y tế tiện lợi.

– Người đi làm & cặp đôi trẻ: Gym, khu coworking space, quán cà phê và trung tâm dịch vụ giúp cân bằng công việc – cuộc sống.

– Nhà đầu tư cho thuê: Tiện ích đầy đủ giúp tăng khả năng cho thuê, đặc biệt với khách thuê là chuyên gia, gia đình trẻ hay nhóm sinh viên/cặp đôi.

Tiện ích nội khu và ngoại khu của Imperia Ocean City mang tính toàn diện và đồng bộ — yếu tố quyết định trải nghiệm sống và tính thanh khoản của sản phẩm. Đối với khách mua ở, đây là nơi “sống đủ đầy”; đối với nhà đầu tư, hệ tiện ích là vật chứng gia tăng giá trị dài hạn. Người mua nên cân nhắc vị trí tòa, hướng view và khoảng cách đến những tiện ích trọng yếu khi lựa chọn căn hộ để tối ưu hóa trải nghiệm và hiệu quả đầu tư.

So sánh Imperia Ocean City và các dự án lân cận

Tiêu chí so sánh chính

Khi so sánh Imperia Ocean City với các dự án cùng khu (các phân khu khác trong Ocean Park 2/3 hoặc dự án cạnh tranh), nên tập trung vào: (1) vị trí tòa trong tổng thể đô thị; (2) mức giá mở bán; (3) thiết kế mặt bằng và tiêu chuẩn bàn giao; (4) tiện ích nội — ngoại khu; (5) chính sách tài chính và tiến độ; (6) thương hiệu chủ đầu tư.

Imperia vs các tòa Vinhomes / dự án khác trong Ocean City

Vị trí & hệ tiện ích: Vinhomes có lợi thế là xây dựng hệ tiện ích sớm; Imperia — dù nằm trong hệ sinh thái này — là sản phẩm của MIK nên hưởng lợi từ tiện ích chung nhưng vẫn khác biệt ở phong cách thiết kế và quy mô sản phẩm.

Giá & chính sách: Imperia chào giai đoạn đầu với giá cạnh tranh 5x–6x triệu/m², điều này tạo lợi thế so với một số căn hộ Vinhomes ở phân khúc tương đương đã chốt ở mức cao hơn trong các đợt mở bán trước đó; tuy nhiên giá thị trường thứ cấp phụ thuộc cung cầu và tòa/tháp cụ thể.

Imperia vs các dự án MIK khác / đối thủ cùng phân khúc

Thiết kế & tiện ích: MIK thường tối ưu trải nghiệm sống và kết hợp shophouse/thương mại; Imperia tiếp tục truyền thống này nhưng có điểm nhấn là mật độ căn/sàn thấp và nhiều thang máy.

Thanh khoản: Dự án nằm trong đại đô thị tức có nguồn cầu nội khu lớn; tuy nhiên nhà đầu tư cần cân nhắc mức độ cạnh tranh từ các sản phẩm cùng tầm giá trong cùng hệ sinh thái.

Imperia Ocean City có vị thế mạnh khi kết hợp thương hiệu MIK + lợi thế hệ sinh thái Ocean Park. Điểm khác biệt cạnh tranh nằm ở giá mở bán giai đoạn đầu, thiết kế mặt bằng “ít nhưng chất” và chính sách thanh toán linh hoạt. Nhà mua nên so sánh kỹ từng tòa, kiểm tra danh mục bàn giao và tiện ích tòa để chọn sản phẩm phù hợp mục tiêu (ở, cho thuê, đầu tư).

Mặt bằng - thiết kế dự án

Thiết kế tổng thể và thiết kế chi tiết dự án Imperia Ocean City

Nguyên lý thiết kế: “ít nhưng chất” — tối ưu công năng, thông minh trong từng mét vuông

Một trong những thông điệp chủ đạo của Imperia Ocean City là “ít nhưng chất” — thể hiện qua mật độ căn hộ/ sàn, bố cục thang máy, không gian chung và cách tối ưu từng layout căn hộ. Với phòng cách thiết kế hiện đại, chú trọng ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn, các căn hộ được “may đo” theo nhu cầu — từ studio gọn nhẹ đến 3PN cho gia đình. Thang máy nhiều (ví dụ 7 thang + 1 thang hàng cho một tòa) và mật độ 16 căn/sàn là minh chứng cho tiêu chí giảm áp lực lưu thông và nâng cao trải nghiệm cư dân. (Thông tin mật độ, thang máy dựa trên mô tả thị trường/ mở bán).

Mặt bằng thiết kế tổng thể dự án Imperia Ocean City Ocean Park 2

Thiết kế mặt bằng & lưu thông

– Mật độ 16 căn/sàn: Là mật độ được nhiều khách hàng đánh giá “hiếm” trong phân khúc, giúp mỗi căn có nhiều mặt thoáng hơn, hành lang thông thoáng và giảm tiếng ồn.

– Hệ thống thang máy dày đặc: Với 7 thang + 1 thang hàng, cư dân ít khi phải chờ, đặc biệt trong giờ cao điểm; thang hàng riêng biệt bảo đảm lưu thông dịch vụ không xâm lấn không gian sinh hoạt.

– 2 tầng hầm: Giải pháp đỗ xe bảo đảm số lượng chỗ cho cư dân và khách, tránh tình trạng thiếu chỗ đỗ — điểm cộng so với nhiều dự án bị hạn chế chỗ để xe.

Mặt bằng thiết kế điển hình toà P1 The Parkland Ocean Park 2

Mặt bằng thiết kế điển hình toà P2 The Parkland Ocean Park 2

Mặt bằng thiết kế điển hình toà P3 The Parkland Ocean Park 2

Mặt bằng thiết kế điển hình toà P5 The Parkland Ocean Park 2

Phân tích các layout tiêu biểu (ứng với nhu cầu mua ở & cho thuê)

– Studio (≈31–33 m²): Phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ cần không gian gọn gàng, dễ quản lý. Ưu điểm: chi phí đầu tư thấp, khả năng cho thuê cao.

– 1PN / 1PN+ (≈47–49 m²): Lựa chọn lý tưởng cho cặp đôi, người mới độc lập; 1PN+ thường có không gian đa năng (góc làm việc/ phòng ngủ nhỏ) tăng tính linh hoạt.

– 2PN / 2PN+ (≈58–68 m²): Hình thức cân bằng giữa diện tích và giá trị sử dụng, rất phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê. 2PN+ tối ưu lưu trữ và không gian sinh hoạt chung.

– 3PN (≈71–81 m² – 80.38 m² theo một layout cụ thể): Dành cho gia đình trẻ cần không gian riêng tư, phòng làm việc, và khả năng đón khách.

– Duplex & Penthouse: Dành cho khách hàng cao cấp cần không gian rộng, tầm nhìn và tính riêng tư; thường có tiềm năng lợi nhuận lớn khi thị trường tăng nhiệt.

Hoàn thiện & vật liệu

Dự án được quảng bá với tiêu chuẩn hoàn thiện cao (bàn giao full nội thất cao cấp theo một số thông tin chào bán), từ hệ bếp, thiết bị nhà tắm, sàn gỗ/phủ gạch kỹ thuật cao, đến hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần ở các dòng sản phẩm cao cấp. Khách mua cần kiểm tra danh mục bàn giao và phụ lục hợp đồng để tránh hiểu nhầm khi nhận nhà.

Thiết kế bền vững & tiện ích thông minh

– Ánh sáng & thông gió tự nhiên: Mỗi căn được bố trí tối ưu tầm nhìn và lưu thông không khí nhằm giảm tiêu thụ năng lượng.

– Tiện ích thông minh: Có thể bao gồm hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, app cư dân, đặt dịch vụ, quản lý an ninh qua smartphone — xu hướng phổ biến tại các dự án cao cấp.

– Tiết kiệm năng lượng: Thiết kế vật liệu cách nhiệt, cửa sổ lớn chống ồn và hệ thống điều hòa hiệu suất cao giúp giảm chi phí vận hành lâu dài.

Trải nghiệm thiết kế từ góc nhìn cư dân

Sự riêng tư và cộng đồng: Bố cục hành lang và thang máy giảm tiếp xúc không cần thiết, vẫn giữ khoảng không gian mở cho các điểm gặp gỡ cộng đồng như sảnh lớn, lounge.

Tối ưu công năng trong diện tích nhỏ: Các căn 1PN/Studio được thiết kế với tủ âm, kệ tích hợp, bàn ăn có thể gập, giúp gia tăng công năng sử dụng mà không làm tăng diện tích.

Imperia hướng đến sự tinh tế, tối ưu công năng và trải nghiệm cư dân — từ cách bố trí mặt bằng, hệ thống thang máy, đến các layout “may đo” cho từng nhóm khách hàng. Người mua nên cân nhắc layout phù hợp mục tiêu: ở lâu dài, cho thuê hay đầu tư lướt sóng.

8 lý do nên sở hữu căn hộ Imperia Ocean City Ocean Park 2

Vị trí trong hệ sinh thái Ocean City — hưởng tiện ích quy mô lớn

Sống tại Imperia là sống trong một hệ sinh thái đã được quy hoạch đồng bộ: biển hồ, công viên chủ đề, trung tâm thương mại — giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi, đa dạng dịch vụ ngay tại “ngưỡng cửa”.
Giá mở bán cạnh tranh ở giai đoạn đầu (5x–6x triệu/m²)

Mức giá giai đoạn đầu tạo cơ hội sở hữu cho nhiều đối tượng: người trẻ, gia đình nhỏ, nhà đầu tư cá nhân. Khi hạ tầng hoàn thiện, khả năng gia tăng giá trị là thực tế nếu nhu cầu vùng tăng.
Chính sách thanh toán linh hoạt — giảm áp lực tài chính ban đầu

Các cơ chế đặt giữ căn nhẹ (ví dụ: cầm 300 triệu) và lịch thanh toán trải dài đến T9/2026 cho phần tiếp theo giúp người mua có thời gian chuẩn bị tài chính, phù hợp với nhóm khách hàng trẻ. (Xác nhận chi tiết với phòng bán hàng trước khi ký hợp đồng).
Thiết kế tối ưu — nhiều lựa chọn diện tích & layout “may đo”

Từ Studio đến 3PN/ Duplex, thiết kế hướng tới tối đa công năng và trải nghiệm sống; điều này hỗ trợ cả nhu cầu ở thực và cho thuê.
Mật độ thấp & hệ thang máy dày — trải nghiệm cư dân được ưu tiên

Mật độ 16 căn/sàn kèm số lượng thang máy lớn giúp giảm thời gian chờ, giảm tình trạng chen lấn giờ cao điểm — đặc biệt quan trọng với cuộc sống đô thị năng động.
Tiện ích đầy đủ & đồng bộ — tăng chất lượng sống và khả năng cho thuê

Hệ tiện ích nội — ngoại khu phục vụ toàn diện: gym, hồ bơi, trường học, bệnh viện, shophouse — tối ưu trải nghiệm cư dân và làm tăng sức hút cho thuê.
Tính thanh khoản trong hệ sinh thái lớn

Với quy mô cung ứng lớn và dòng cư dân dồi dào từ Ocean City, các sản phẩm có vị trí tốt, view đẹp và thiết kế hợp lý sẽ dễ giao dịch trên thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, cần chọn căn kỹ dựa trên vị trí tòa và nhu cầu thị trường.
Thương hiệu & uy tín chủ đầu tư

MIK Group với thương hiệu Imperia cam kết sản phẩm chuẩn mực, cùng chiến lược phát triển rõ ràng tại khu vực Ocean Park 2/3 — điều này đem lại sự yên tâm cho người mua về tiêu chuẩn thiết kế và vận hành.

Tám lý do trên tạo nên bức tranh cân bằng giữa lợi ích sử dụng và lợi ích đầu tư. Với mục tiêu mua ở hoặc cho thuê, Imperia Ocean City là lựa chọn đáng cân nhắc — miễn là người mua nghiên cứu kỹ vị trí tòa, tầng và điều khoản hợp đồng.

Bảng giá / Chính sách bán hàng dự án

Giá bán và chính sách bán hàng

Giá bán tham khảo — giai đoạn mở bán

Các thông tin mở bán giai đoạn đầu công bố mức giá trong khoảng 5x–6x triệu/m² tùy loại hình và diện tích: studio/1PN có mức khởi điểm ở ngưỡng thấp hơn, các căn 2PN–3PN và duplex/penthouse ở mức cao hơn theo tính năng và vị trí tòa. Giá all-in quảng bá từ 6x triệu/m² ở một số nguồn; khách hàng cần liên hệ phòng bán để nhận bảng giá chính thức theo từng đợt mở bán.

Chính sách thanh toán & ưu đãi

Đặt giữ căn nhẹ: Một số đợt cho phép đặt giữ căn chỉ với khoảng 300 triệu — phù hợp với người trẻ và nhà đầu tư cá nhân.

Thanh toán giãn & dãn tiến độ: Thông tin thị trường nêu có thể cho phép kéo dài cam kết đóng tiền (ví dụ: đến T9/2026 mới cần đóng thêm 10%), giúp người mua có thời gian huy động vốn.

Chiết khấu & ưu đãi: Chủ đầu tư thường có nhiều chương trình ưu đãi trong đợt mở bán đầu — chiết khấu, quà tặng nội thất hoặc hỗ trợ lãi suất vay. Người mua nên yêu cầu bảng chi tiết ưu đãi tại thời điểm ký hợp đồng.

Lưu ý dành cho người mua

Xác nhận bằng văn bản: Mọi cam kết giá, ưu đãi, thời hạn đóng tiền phải được ghi rõ trong phụ lục hợp đồng mua bán.

So sánh điều khoản vay: Nếu cần vay ngân hàng, so sánh lãi suất ưu đãi của chủ đầu tư và ngân hàng độc lập để tối ưu tổng chi phí.

Kiểm tra danh mục bàn giao: Danh mục thiết bị, hoàn thiện và tiêu chuẩn nội thất phải được ghi rõ để tránh phát sinh khi nhận nhà.

Imperia Ocean City — với vị trí đắc địa trong hệ sinh thái Ocean City, mức giá giai đoạn đầu hấp dẫn, thiết kế “ít nhưng chất” và chính sách thanh toán linh hoạt — là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Tuy nhiên, mọi quyết định nên bắt đầu từ việc xác định mục tiêu (ở, cho thuê, đầu tư), chọn tòa/tầng/hướng phù hợp, và so sánh chi tiết điều khoản hợp đồng trước khi ký.

Muốn em hỗ trợ tiếp phần nào: soạn email hỏi phòng bán hàng (câu hỏi chuẩn), chuẩn bị checklist kiểm tra hợp đồng, hay soạn bảng so sánh 3 căn tiêu biểu để anh dễ chọn? Em triển khai luôn cho anh nhé.