Chung cư Central Residence Gamuda

17 lượt xem

Giữa nhịp sống hối hả, căng thẳng của Hà Nội, nơi không gian xanh dần trở nên khan hiếm, Central Residence Gamuda xuất hiện không chỉ như một tổ ấm, mà là một tuyên ngôn về chất lượng sống – một sự trở về với thiên nhiên mà vẫn giữ trọn vẹn sự tiện nghi, đẳng cấp. Tọa lạc tại trái tim của khu đô thị Gamuda City rộng lớn (hơn 500ha), Central Residence là giai đoạn căn hộ được mong chờ nhất, khẳng định vị thế trung tâm ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Dự án được phát triển bởi Gamuda Land, tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia, nổi tiếng với triết lý xây dựng bền vững, đã kiến tạo thành công nhiều khu đô thị xanh chuẩn mực quốc tế. Tại đây, cư dân được tận hưởng đặc quyền hiếm có: chỉ vài bước chân là chạm tới Công viên Yên Sở (323ha) – "lá phổi xanh" lớn nhất thành phố. Đây là chung cư view hồ yên sở đắt giá, nơi mỗi căn hộ đều được thiết kế để đón trọn luồng sinh khí mát lành và tầm nhìn khoáng đạt.

PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188

Phối cảnh tổng thể Chung cư Central Residence Gamuda Hà Nội

Phối cảnh tổng thể Chung cư Central Residence Gamuda Yên Sở

Thông tin tổng quan dự án

Với cụm 3 tòa tháp cao 40 tầng sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng và không gian, chung cư central residence gamuda không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại mà còn là kênh đầu tư gamuda city đầy tiềm năng. Từ căn hộ Studio linh hoạt đến căn 3PN đẳng cấp (như căn hộ 3pn gamuda city), Central Residence hứa hẹn một cuộc sống hoàn hảo, nơi giá trị sức khỏe và tài sản cùng nhau tăng trưởng. Quyết định mua central residence gamuda chính là lựa chọn cho một di sản sống xanh bền vững.

Tổng quan Dự án Chung cư Central Residence Gamuda: Đẳng cấp Kiến tạo

– Tên dự án: Central Residence Gamuda Yên Sở

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Land Berhad ( Malaysia )

– Vị trí: Lô HH2, Khu đô thị Gamuda City (Công viên Yên Sở)

– Đơn vị thi công: Công ty CP đầu tư xây dựng Phục Hưng Holdings

– Tổng giá trị đầu tư: 4.111 tỷ đồng.

– Quy mô dự án: 8 tòa tháp cao 35 – 40 tầng.

– Mật độ xây dựng: 20,5%

– Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, Sky Villas, căn hộ Duplex.

– Diện tích: Từ 35 -95m2. Căn Studio, 1 – 3 phòng ngủ. Căn hộ Duplex và Penhouse diện tích đến 250m2

– Khởi công: Quý IV/2024

– Bàn giao: Qúy II/2027

– Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Central Residence Gamuda là một trong những sản phẩm chiến lược của Gamuda Land tại thị trường Hà Nội, được đặt tại vị trí “trung tâm của trung tâm” trong Khu đô thị Gamuda City. Dự án này kế thừa và phát huy tối đa những giá trị cốt lõi đã làm nên tên tuổi của Chủ đầu tư.

Gamuda Land: Bảo chứng Quốc tế cho Chất lượng

Nhà phát triển Gamuda Land không chỉ đơn thuần là một công ty xây dựng; họ là những nhà kiến tạo cộng đồng. Triết lý “Xây dựng Thị trấn, Không chỉ Xây dựng Nhà” (Building Townships, Not Just Building Homes) đã được chứng minh qua các khu đô thị thành công như Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM).

Uy tín đã được kiểm chứng: Với kinh nghiệm phát triển bất động sản chất lượng cao tại Châu Á, Gamuda Land cam kết về chất lượng xây dựng, sự đồng bộ trong quy hoạch và tính bền vững của môi trường sống. Đây là yếu tố then chốt để trả lời cho câu hỏi: central residence gamuda có tốt không. Uy tín này không chỉ tạo niềm tin cho người mua ở mà còn đảm bảo tính thanh khoản và giá trị gia tăng ổn định cho nhà đầu tư.

Pháp lý Minh bạch: Các dự án của Gamuda Land luôn nổi tiếng về sự chuẩn chỉnh trong hồ sơ pháp lý, mang lại sự an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu căn hộ cho khách hàng.

Quy mô và Cấu trúc Kiến trúc Tối ưu

Central Residence bao gồm cụm 3 tòa tháp (thường được đánh số là A, B, C) cao 40 tầng với tổng số lượng căn hộ được kiểm soát chặt chẽ, nhằm đảm bảo mật độ dân cư ở mức thấp lý tưởng.

– Thiết kế 3 Cánh Thông minh: Cấu trúc tòa nhà được thiết kế theo hình 3 cánh độc đáo (3-Wing Design). Thiết kế này không chỉ tạo nên vẻ đẹp kiến trúc hiện đại mà còn giải quyết triệt để vấn đề:

+ Tối ưu hóa Ánh sáng và Thông gió: Đảm bảo gần như 100% căn hộ đều có mặt thoáng, tránh được tình trạng căn hộ bị che chắn hoặc tối.

+ Tối đa hóa Tầm nhìn: Giúp các căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở, đặc biệt là chung cư view hồ yên sở vĩnh viễn.

– Tỷ lệ Thang máy Cao cấp: Đây là một chỉ số quan trọng thể hiện sự đẳng cấp của dự án. Với 26 căn/sàn được phục vụ bởi 4 thang máy/cánh (tổng cộng 12 thang máy), tỷ lệ căn hộ/thang máy chỉ khoảng 6.5 căn/thang. Chỉ số này thấp hơn đáng kể so với mức trung bình (8-10 căn/thang) của các dự án chung cư cao cấp khác tại Hà Nội, đảm bảo sự di chuyển thông thoáng và tiện nghi tối đa cho cư dân.

Dải Sản phẩm Căn hộ Đa dạng và Linh hoạt

Căn hộ central residence gamuda được thiết kế đa dạng về diện tích và công năng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của các đối tượng khách hàng khác nhau:

Loại Căn hộ	Diện tích (Thông thường)	Đối tượng Khách hàng & Mục đích
Studio	34 – 36m²	Nhà đầu tư Dòng tiền/Người trẻ độc thân. Thích hợp cho thuê, dễ thanh khoản.
1 Phòng ngủ (1PN)	40 – 42m²	Cặp đôi trẻ/Vợ chồng mới cưới. Không gian ấm cúng, tối ưu chi phí.
2 Phòng ngủ (2PN)	60 – 70m²	Gia đình Hạt nhân. Mẫu căn hộ có tính thanh khoản cao nhất để mua central residence gamuda ở hoặc đầu tư.
3 Phòng ngủ (3PN)	87 – 94m²	Gia đình Đa thế hệ. Không gian rộng rãi, căn góc, tầm nhìn đẹp. Tối ưu cho căn hộ 3pn gamuda city.
Duplex & Penthouse	58 – 153m²+	Giới Thượng lưu. Không gian thông tầng, sân vườn độc quyền, khẳng định đẳng cấp.

Phân tích này cho thấy Central Residence Gamuda không chỉ là một dự án cao cấp, mà là một sự lựa chọn thông minh, được xây dựng trên nền tảng vững chắc của một chủ đầu tư quốc tế và triết lý kiến trúc tối ưu.

Đăng ký ngay để nhận bảng giá & CSKH mới nhất !

Vị trí dự án

Vị trí Dự án và Phân tích Liên kết Vùng Central Residence Gamuda

Vị trí central residence gamuda được giới chuyên gia đánh giá là “Vị thế Độc tôn,” hội tụ đủ ba yếu tố quyết định giá trị bất động sản: Cận kề Sinh thái, Trung tâm Giao thông và Tiềm năng Tăng trưởng Hạ tầng.

Vị trí Chung cư Central Residence Gamuda Yên sở

Đặc quyền Sinh thái: Sở hữu “Lá phổi xanh” Vĩnh cửu

Đây là lợi thế không thể tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác cùng phân khúc. Central Residence nằm sát Công viên Yên Sở – công viên đô thị lớn nhất Hà Nội với diện tích mặt nước và cây xanh lên tới 323ha.

Giá trị Sức khỏe: Việc sống liền kề một không gian xanh khổng lồ mang lại chất lượng không khí vượt trội, giảm thiểu ô nhiễm và tiếng ồn. Đối với cư dân, đây là khoản đầu tư vô giá vào sức khỏe thể chất và tinh thần.

Giá trị Tầm nhìn: Các căn hộ hướng ra hồ và công viên được mệnh danh là chung cư view hồ yên sở. Tầm nhìn này là vĩnh cửu, không bị che chắn bởi các công trình tương lai, đảm bảo giá trị thẩm mỹ và giá trị tài sản luôn ở mức cao nhất. Khách hàng mua central residence gamuda sẽ sở hữu đặc quyền mà ngay cả khu vực trung tâm cũng khó có được.

Giá trị Phong thủy: Hồ nước lớn (minh đường tụ thủy) được xem là yếu tố phong thủy cực kỳ tốt, mang lại sinh khí và tài lộc cho gia chủ.

Phân tích Hạ tầng Giao thông và Liên kết Vùng Chiến lược

Vị trí của Central Residence giúp cư dân kết nối linh hoạt tới mọi khu vực trọng điểm của Thủ đô và các tỉnh lân cận.

– Trục Vành đai 3 Huyết mạch: Dự án nằm ngay gần Vành đai 3, tạo nên sự thuận tiện tuyệt đối:

+ Kết nối Trung tâm: Di chuyển nhanh chóng đến khu vực Giáp Bát, Giải Phóng, và trung tâm cũ (Hồ Gươm) qua các tuyến đường lớn.

+ Kết nối Phía Tây: Dễ dàng di chuyển tới khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy qua Vành đai 3 trên cao, tránh được tình trạng ùn tắc giao thông nội đô.

– Kết nối Vùng Kinh tế Trọng điểm:

+ Đối với giới doanh nhân và nhà đầu tư, vị trí central residence gamuda là điểm khởi hành lý tưởng. Kết nối trực tiếp với Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và Quốc lộ 1A giúp di chuyển thuận tiện tới các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, tạo lợi thế lớn cho các chuyên gia thường xuyên làm việc tại các khu công nghiệp phía Nam và Đông Nam Hà Nội.

+ Sân bay Quốc tế Nội Bài: Tiếp cận qua Vành đai 3 và cầu Thăng Long, thời gian di chuyển được tối ưu hóa.

Tiềm năng Tăng trưởng Vượt trội

Nhà đầu tư thông thái luôn nhìn vào quy hoạch tương lai. Khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt là Hoàng Mai, đang được định hướng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ, là cơ sở vững chắc cho quyết định đầu tư gamuda city.

Sự phát triển của Metro: Trong tương lai, việc hoàn thiện các tuyến Metro sẽ là cú hích lớn nhất cho giá trị bất động sản khu vực. Các dự án chung cư gần trạm Metro tại Hà Nội và TP.HCM đều đã chứng minh mức tăng giá vượt trội (từ 20-40% sau khi tuyến đường sắt đô thị đi vào hoạt động). Vị trí Central Residence nằm trong phạm vi hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch giao thông công cộng hiện đại này.

Hạ tầng Thương mại Bổ sung: Sự xuất hiện của các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hoàng Mai và việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch lân cận sẽ tạo ra một cú hích về tiện ích ngoại khu, đẩy mạnh nhu cầu thuê và mua, làm tăng tính thanh khoản của dự án.

Tính Khan hiếm: Dự án Central Residence nằm trong một khu đô thị đã hoàn chỉnh về quy hoạch (Gamuda City) và không còn quỹ đất lớn để xây dựng công viên/hồ điều hòa. Sự khan hiếm này đảm bảo giá trị của chung cư central residence gamuda sẽ chỉ tăng theo thời gian.

So sánh Chung cư Central Residence Gamuda Yên Sở và các Dự án Lân cận

Để thấy rõ giá trị độc quyền của Central Residence Gamuda, cần đặt dự án này lên bàn cân so sánh với các dự án chung cư cao cấp khác cùng khu vực (Hoàng Mai, Hai Bà Trưng), tập trung vào các tiêu chí cốt lõi của bất động sản xanh:

Tiêu chí So sánh	Central Residence Gamuda	Dự án Đối thủ A (Phía Nam Vành đai 3)	Dự án Đối thủ B (Khu vực nội đô Hoàng Mai)
Giá trị Sinh thái & View	Độc quyền View Công viên 323ha & Hồ Yên Sở vĩnh cửu.	Chỉ có View nội khu hoặc View cảnh quan công viên cục bộ nhỏ.	View đô thị nén, chịu ảnh hưởng tiếng ồn và ô nhiễm.
Mật độ Dân cư	Cực thấp (khoảng 6.5 căn/thang). Mật độ xây dựng tổng thể thấp do nằm trong Gamuda City 500ha.	Mật độ trung bình – cao (8-10 căn/thang), chủ yếu tập trung xây dựng.	Mật độ cao, thiếu không gian chung và tiện ích.
Chủ đầu tư & Quản lý	Gamuda Land (Quốc tế). Chất lượng vận hành và bảo trì đã được chứng minh qua nhiều năm.	Chủ đầu tư trong nước (tùy dự án). Chất lượng quản lý dịch vụ chưa đồng đều.	Năng lực quản lý và dịch vụ vận hành có thể bị giới hạn.
Tiềm năng Tăng giá	Cao và bền vững (Nhờ View, Cộng đồng và Hạ tầng Metro tương lai). Thích hợp đầu tư gamuda city.	Phụ thuộc vào tốc độ phát triển khu vực cục bộ.	Dễ bão hòa về giá, khó có đột phá mạnh mẽ.

Central Residence Gamuda định vị ở một phân khúc khác biệt – phân khúc Luxury Green Living (Sống Xanh Thượng Lưu). Trong khi các dự án lân cận tập trung vào sự tiện nghi thuần túy và đô thị nén, Central Residence lại tập trung vào giá trị cốt lõi của không gian, sức khỏe và cộng đồng. Đối với khách hàng mua ở, đây là sự nâng cấp chất lượng sống không thể phủ nhận. Đối với nhà đầu tư, đây là sự bảo hiểm tài sản thông qua sự khan hiếm của yếu tố sinh thái.

Tiện ích dự án đa dạng đồng bộ

Tiện ích Central Residence Gamuda: Trải nghiệm Sống “Resort” Tuyệt đối

Tiện ích central residence gamuda không chỉ là một danh sách các hạng mục, mà là một hệ sinh thái được thiết kế để chăm sóc trọn vẹn cho thân – tâm – trí của cư dân, mang đến trải nghiệm sống chuẩn “Resort tại gia” ngay giữa lòng Thủ đô.

Hệ thống Tiện ích Nội khu Cao cấp: Đẳng cấp và Riêng tư

Gamuda Land đã tạo ra một không gian khép kín, an toàn và đầy đủ tiện nghi với tiêu chuẩn quản lý quốc tế.

Hồ bơi Vô cực Tầm nhìn Hồ Yên Sở: Đây là điểm nhấn kiến trúc và thư giãn đỉnh cao. Hồ bơi tràn bờ (Infinity Pool) được bố trí tại vị trí độc quyền, cho phép cư dân vừa bơi lội, vừa chiêm ngưỡng toàn cảnh hồ và công viên Yên Sở rộng lớn. Trải nghiệm này mang lại cảm giác nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày.

Tiện ich bể bơi Chung cư Central Residence Gamuda Yên Sở

Clubhouse và Business Lounge Sang trọng:

+ Clubhouse là nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, tiệc tùng, và giao lưu. Thiết kế tinh tế, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhân.

+ Business Lounge/Co-working Space: Đáp ứng xu hướng làm việc từ xa (WFH), được trang bị internet tốc độ cao, không gian tĩnh lặng, lý tưởng cho giới tri thức và doanh nhân.

Khu Vận động và Chăm sóc Sức khỏe:

+ Phòng Gym & Yoga hiện đại: Trang bị máy móc nhập khẩu, với không gian kính mở, hướng ra cây xanh, tạo động lực tập luyện.

+ Sân thể thao đa năng: Sân tennis, sân bóng rổ tiêu chuẩn để cư dân rèn luyện thể chất ngoài trời.

Vườn Thiền và Đường dạo bộ Trên cao: Khu vực cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ, bao gồm vườn thiền, vườn đọc sách và các đường dạo bộ xanh mát, giúp cư dân cân bằng cảm xúc và tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng.

Tiện ích dành cho Trẻ em (Kids’ Club): Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời được thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn quốc tế, kích thích sự phát triển thể chất và tư duy sáng tạo của trẻ nhỏ. Đây là yếu tố quan trọng thu hút các gia đình mua central residence gamuda để an cư.

An ninh và Quản lý Vận hành: Sự An tâm Tuyệt đối

Chất lượng sống cao cấp phải đi kèm với sự an toàn và dịch vụ chuyên nghiệp.

Hệ thống An ninh Đa lớp: Kiểm soát ra vào 24/7 bằng thẻ từ/Face ID, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống CCTV phủ sóng toàn bộ khu vực công cộng và hành lang.

Quản lý Vận hành Chuẩn mực: Đơn vị quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế của Gamuda Land, đảm bảo chất lượng dịch vụ luôn ở mức cao nhất: vệ sinh, bảo trì, chăm sóc cảnh quan.

Hầm đỗ xe Thông minh: Tích hợp công nghệ hiện đại, tối ưu không gian và thời gian tìm kiếm chỗ đỗ cho cư dân.

Tiện ích Ngoại khu: Tận hưởng Hệ sinh thái Gamuda City (500ha)

Cư dân Central Residence Gamuda còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích đã hiện hữu trong đại đô thị Gamuda City, tạo nên một cộng đồng khép kín, tự cung tự cấp.

Giáo dục Quốc tế: Sự hiện diện của Trường Quốc tế Singapore (SIS) ngay trong khuôn viên Gamuda City là một lợi thế giáo dục vượt trội. Chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế, giúp con em cư dân phát triển toàn diện mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích giáo dục quốc tế tại Chung cư Central Residence Gamuda

Gamuda Gardens Club: Với bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, sauna, nhà hàng – đây là nơi cư dân có thể tham gia các hoạt động thể thao, giải trí và kết nối cộng đồng.

Mua sắm & Dịch vụ: Dễ dàng tiếp cận các khu thương mại, siêu thị lớn trong khu vực và các tiện ích thương mại ở khối đế của Central Residence.

Tiện ích trung tâm thương mại tại Chung cư Central Residence Gamuda Yên Sở

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và hệ sinh thái ngoại khu đã hoàn thiện, tiện ích central residence gamuda tạo nên một cuộc sống tiện nghi, khỏe mạnh và văn minh, giải thích tại sao dự án này được đánh giá cao cả về an cư lẫn đầu tư.

8 Lý do Nên Sở hữu Căn hộ Chung cư Central Residence Gamuda Yên Sở

Quyết định mua central residence gamuda là một hành động đầu tư thông minh. Dưới đây là 8 lý do được phân tích dưới góc nhìn của chuyên gia Bất động sản và Sức khỏe:

1. Vị thế “Cận Hồ, Kề Công viên” Độc nhất: Tận hưởng không gian xanh 323ha vĩnh cửu của Công viên Yên Sở. Đây là yếu tố làm tăng giá trị phi vật chất (sức khỏe) và vật chất (giá BĐS) bền vững, biến dự án thành chung cư view hồ yên sở đắt giá nhất khu vực.

2. Bảo chứng bởi Chủ đầu tư Quốc tế Gamuda Land: Chất lượng xây dựng, tiến độ và pháp lý luôn được đặt lên hàng đầu. Uy tín của Gamuda Land đảm bảo dự án được hoàn thành đúng cam kết và vận hành theo tiêu chuẩn cao nhất, giúp nhà đầu tư trả lời chắc chắn: central residence gamuda có tốt không.

3. Thiết kế Thông minh 3 Cánh, Mật độ Thấp Lý tưởng: Tỷ lệ 6.5 căn/thang máy là chỉ số vàng cho cuộc sống cao cấp, giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi. Thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, nâng cao chất lượng sống.

4. Khả năng Sinh lời Vượt trội và Bền vững (Đầu tư Gamuda City): Central Residence là một trong những sản phẩm hiếm hoi trong Gamuda City. Sự khan hiếm kết hợp với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông (Vành đai 3, Metro tương lai) tạo đòn bẩy cho tiềm năng tăng giá vốn mạnh mẽ và ổn định.

5. Lợi suất Cho thuê Hấp dẫn (Central Residence Gamuda Cho Thuê): Với cộng đồng cư dân quốc tế, đặc biệt là giáo viên tại Trường SIS và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao tại Gamuda luôn ở mức cao. Điều này đảm bảo dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư Studio hoặc 1-2PN.

6. Hệ thống Tiện ích All-in-one Đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, Clubhouse sang trọng, khu gym hiện đại và trường học quốc tế ngay ngưỡng cửa, tạo nên một cuộc sống tiện nghi, không cần phải rời khỏi khu đô thị.

7. Cộng đồng Cư dân Văn minh, Quốc tế: Sống trong một cộng đồng đã được chọn lọc, với trình độ dân trí cao, là môi trường hoàn hảo để phát triển cho con em và mở rộng các mối quan hệ xã hội cho người lớn.

8. Chính sách Bán hàng Linh hoạt và Hỗ trợ Tài chính: Các chính sách giá bán central residence gamuda và HTLS 0% trong thời gian dài giúp người mua ở giảm gánh nặng tài chính ban đầu. Đây là cơ hội vàng để sở hữu tài sản cao cấp với nguồn vốn tối ưu.

Mặt bằng - thiết kế dự án

Thiết kế Tổng thể và Thiết kế Chi tiết Dự án Central Residence Gamuda

Thiết kế của Central Residence Gamuda là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại, bền vững và triết lý sống gần gũi với thiên nhiên của Gamuda Land, đảm bảo tối ưu hóa từng mét vuông không gian và trải nghiệm sống.

Mặt bằng thiết kế điển hình Chung cư Central Residence Gamuda Hà Nội

Triết lý Thiết kế Tổng thể: Hướng tới Tầm nhìn và Ánh sáng

Kiến trúc 3 tòa tháp cao 40 tầng được tối ưu hóa để khai thác tối đa lợi thế vị trí central residence gamuda (liền kề hồ và công viên).

– Cấu trúc 3 Cánh (3-Wing Architecture):

+ Giảm thiểu Tắc nghẽn: Thiết kế này giải quyết vấn đề mật độ dân cư và giao thông đứng. Tỷ lệ căn hộ/thang máy lý tưởng (6.5/thang) giúp cư dân di chuyển nhanh chóng, không bị chờ đợi lâu, một yếu tố hiếm có ở các chung cư cao cấp.

+ Tăng Mặt thoáng: Đảm bảo các căn hộ không bị chắn view lẫn nhau và tối ưu khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên. Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn rộng, thoáng.

– Sử dụng Vật liệu Bền vững: Mặt ngoài tòa nhà sử dụng vật liệu cách nhiệt, kính cường lực (có thể là Low-E) để giảm thiểu hấp thụ nhiệt, giúp căn hộ luôn mát mẻ và tiết kiệm năng lượng điện cho hệ thống làm mát.

Phân tích Thiết kế Chi tiết Căn hộ: Tối ưu Công năng và Phong thủy

Căn hộ central residence gamuda được thiết kế dựa trên nguyên tắc “Không gian mở, Linh hoạt và Hài hòa”.

– Căn hộ 2PN (60–70m²): Thanh khoản Vàng:

Thiết kế căn hộ 2PN Chung cư Central Residence Gamuda

+ Layout Vuông vắn: Tối ưu hóa diện tích sử dụng, tránh các góc chết.

+ Không gian chung Liên hoàn: Phòng khách và bếp được thiết kế mở, liền kề ban công, tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực tế. Đây là mẫu căn hộ được săn đón nhiều nhất bởi các gia đình trẻ và nhà đầu tư gamuda city.

– Căn hộ 3PN (87–94m²): Tầm nhìn Đẳng cấp (căn hộ 3pn gamuda city):

Thiết kế căn hộ 3PN Chung cư Central Residence Gamuda

+ Thiết kế Căn góc: Các căn 3PN thường được ưu tiên ở vị trí góc, sở hữu 2-3 mặt thoáng và 2 ban công (hoặc logia), mang lại tầm nhìn kép độc quyền (view hồ và view nội khu).

+ Phòng Master Tiện nghi: Phòng ngủ chính rộng rãi, có vệ sinh riêng, đề cao sự riêng tư và thoải mái.

+ Phong thủy Tốt: Bố trí bếp và phòng vệ sinh tránh đối diện cửa chính và phòng ngủ, tuân thủ các nguyên tắc phong thủy cơ bản.

– Studio & 1PN: Thiết kế Smart-living (Sống thông minh), với vách ngăn linh hoạt, tối ưu hóa không gian lưu trữ, phù hợp với người trẻ hiện đại và mục tiêu central residence gamuda cho thuê.

Thiết kế căn hộ 1PN Chung cư Central Residence Gamuda

Tiêu chuẩn Bàn giao Cao cấp (Premium Finishing)

Chất lượng nội thất bàn giao tại Central Residence tương xứng với phân khúc cao cấp mà dự án hướng tới:

– Sàn: Sàn gỗ cao cấp tại phòng ngủ, gạch/đá hoa cương tại phòng khách và bếp.

– Thiết bị Vệ sinh: Sử dụng các thương hiệu hàng đầu thế giới (ví dụ: TOTO, Kohler).

– Hệ thống Cửa: Cửa chính chống cháy, khóa từ an ninh đa lớp.

– Smart Home Ready: Căn hộ được trang bị hạ tầng kỹ thuật sẵn sàng cho việc lắp đặt các thiết bị nhà thông minh, giúp cư dân dễ dàng nâng cấp trải nghiệm sống.

Sự tỉ mỉ trong thiết kế từ tổng thể đến chi tiết là yếu tố then chốt, khẳng định giá trị bền vững và tính thẩm mỹ cao của chung cư central residence gamuda, tạo nên sự khác biệt rõ rệt so với các sản phẩm khác trên thị trường.

Bảng giá / Chính sách bán hàng dự án

Giá bán và Chính sách Bán hàng Chung cư Central Residence Gamuda

Phân khúc giá của chung cư central residence gamuda sẽ phản ánh chính xác những giá trị độc quyền mà dự án mang lại: vị trí kề hồ, thương hiệu quốc tế và chất lượng xây dựng vượt trội.

Phân tích Khung Giá bán Central Residence Gamuda (Dự kiến)

Mức giá bán chính thức sẽ được Chủ đầu tư công bố tại từng thời điểm mở bán, nhưng có thể được dự đoán nằm trong phân khúc giá bán central residence gamuda cao cấp (Ví dụ: Dự kiến từ 55 – 70 triệu VNĐ/m² thông thủy, tùy vào tầng, view và loại căn hộ).

Định giá theo Giá trị (Value-based Pricing): Mức giá này hoàn toàn hợp lý và cạnh tranh khi so sánh với những dự án có cùng chất lượng quản lý, tiện ích và vị trí chung cư view hồ yên sở vĩnh cửu. Sự chênh lệch về giá trị thẩm mỹ và sinh thái giữa căn hộ View hồ và căn hộ thường có thể lên tới 15-20%.

Giá trị Bán lại (Resale Value): Do Central Residence sở hữu yếu tố khan hiếm, giá bán sơ cấp và thứ cấp được dự đoán sẽ có mức tăng trưởng ổn định hơn so với thị trường chung.

Chính sách Bán hàng và Giải pháp Tài chính Linh hoạt

Chủ đầu tư Gamuda Land luôn đưa ra các chính sách hấp dẫn, giúp khách hàng mua central residence gamuda dễ dàng tiếp cận sản phẩm cao cấp này:

Gói Hỗ trợ L.ãi s.uất (HTLS) 0%:

+ Chính sách phổ biến nhất là Hỗ trợ Lãi suất 0% và Ân hạn Nợ gốc trong một thời gian dài (ví dụ: 18-24 tháng kể từ ngày ký HĐMB). Chính sách này giúp người mua ở giảm áp lực trả nợ trong giai đoạn đầu, đặc biệt là khi chuẩn bị cho việc nhận nhà.

– Chiết khấu Thanh toán Sớm:

+ Đối với nhà đầu tư có dòng vốn sẵn, việc thanh toán nhanh (ví dụ: Thanh toán 70% hoặc 95% giá trị căn hộ) thường được hưởng mức chiết khấu trực tiếp cao (ví dụ: 4% – 6% giá trị căn hộ). Đây là cách tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

– Tiến độ Thanh toán Chuẩn:

+ Thanh toán chia thành nhiều đợt nhỏ theo tiến độ xây dựng (Ví dụ: 10 đợt, mỗi đợt cách nhau 3 tháng), giúp khách hàng chủ động quản lý dòng tiền cá nhân.

Tiến độ thanh toán linh hoạt:

– Đợt 1: Thanh toán 10% Ký hợp đồng mua bán

– Đợt 2: Thanh toán 10% khi xây dựng đến tầng 10

– Đợt 3: Thanh toán 5% khi xây dựng đến tầng 20

– Đợt 4: Thanh toán 5% khi xây dựng đến tầng 30

– Đợt 5: Thanh toán 5% khi cất nóc

– Đợt 6: Thanh toán 5% khi hoàn thiện xong phần cửa

– Đợt 7: Thanh toán 10% và 2% phí bảo trì khi nhận nhà

– Đợt 8 đến đợt 29: Thanh toán mỗi tháng 2% trong 21 tháng Sau khi nhận nhà.

– Đợt 30 đến đợt 32: Thanh toán mỗi đợt 1%

– Đợt 33: Thanh toán 5% trong 10 ngày khi có thông báo cấp sổ đỏ.

Tư vấn Tài chính Chuyên gia:

Nhà đầu tư nên tận dụng chính sách thanh toán sớm để nhận chiết khấu, hoặc sử dụng HTLS 0% để bảo toàn vốn, chờ đợi thời điểm dự án hoàn thiện để hưởng lợi từ sự gia tăng giá thuê (lợi suất cho thuê) và giá vốn (tiềm năng tăng giá).

Central Residence Gamuda không chỉ là một tổ ấm, mà là một sản phẩm di sản được định vị cho tương lai. Hãy liên hệ với chuyên viên tư vấn ngay hôm nay để nhận Bảng giá chi tiết và Chính sách bán hàng mới nhất, giúp bạn đưa ra quyết định mua central residence gamuda sáng suốt nhất.