Chính thức giới thiệu ra thị trường những tháng cuối năm 2024, cho đến thời điểm hiện tại tháng 4 năm 2025 toàn bộ hơn 4.000 sản phẩm thấp tầng tại VH Global Gate Cổ Loa đã chọn được chủ nhân, có thể nói VH Global Gate Cổ Loa là một trong những dự án của Chủ đầu tư VH bán nhanh nhất từ trước tới nay.
Dự kiến đầu tháng 5 tới Chủ đầu tư VH chính thức chào bán ra thị trường 162 sản phẩm Shophouse thương mại dịch vụ (TMDV) thuộc phân khu Tinh Hoa và phân khu Thịnh Vượng, số lượng sản phẩm giới hạn và tiềm năng đầu tư kinh doanh đang là sản phẩm thuộc phân khúc hót nhất thị trường VH Đồng Anh hiện nay. Vậy làm sao để đầu tư sản phẩm TMDV tại VH Global Gate Cổ Loa đạt hiệu quả, sau đây là 10 khuyến cáo đầu tư sản phẩm Shophouse thương mại dịch vụ (TMDV).
Ưu tiên vị trí gần “The Grand Expo”:
- Lý do: Khu vực gần trung tâm triển lãm The Grand Expo sẽ có lưu lượng khách hàng cực lớn từ các sự kiện, hội chợ, triển lãm, du lịch, và cư dân. Điều này đảm bảo lượng khách hàng ổn định và đa dạng cho các hoạt động kinh doanh.
- Vị trí cụ thể: Các lô TMDV nằm trên các trục đường chính dẫn vào và ra khỏi khu Expo, hoặc các lô nằm ngay sát khu Expo.
Chọn các lô góc hoặc mặt tiền đường lớn:
- Lý do: Các lô góc có hai mặt tiền, tăng khả năng hiển thị và tiếp cận từ nhiều hướng. Mặt tiền đường lớn có lưu lượng giao thông cao, thu hút sự chú ý của khách hàng.
- Vị trí cụ thể: Quan sát kỹ bản đồ để xác định các lô góc và các trục đường chính có màu sắc đậm hơn hoặc bề rộng lớn hơn.
Tập trung vào các phân khu đã hoàn thiện tiện ích:
- Lý do: Các phân khu đã có đầy đủ tiện ích như công viên, hồ nước, trường học, khu dân cư hiện hữu sẽ thu hút đông đảo cư dân và khách vãng lai. Điều này tạo ra nhu cầu lớn cho các dịch vụ thương mại.
- Vị trí cụ thể: Kiểm tra bản đồ để xem các phân khu nào đã có màu sắc thể hiện tiện ích (cây xanh, hồ nước) hoặc khu dân cư (màu sắc thể hiện nhà ở).
Xem xét các lô gần trường học (VinSchool):
- Lý do: Khu vực gần trường học có nhu cầu lớn về các dịch vụ phục vụ học sinh, phụ huynh và giáo viên như nhà sách, quán ăn, đồ dùng học tập, trung tâm ngoại ngữ.
- Vị trí cụ thể: Xác định vị trí trường học VinSchool trên bản đồ và ưu tiên các lô TMDV lân cận.
Đầu tư vào các lô có diện tích phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến:
- Lý do: Diện tích lô đất cần phù hợp với loại hình kinh doanh mà nhà đầu tư muốn triển khai. Ví dụ, nhà hàng lớn cần diện tích rộng, trong khi cửa hàng tiện lợi có thể cần diện tích nhỏ hơn.
- Vị trí cụ thể: Tìm hiểu thông tin chi tiết về diện tích từng lô khi chủ đầu tư công bố và so sánh với nhu cầu kinh doanh.
Nghiên cứu kỹ về hướng và phong thủy:
- Lý do: Hướng của lô đất có thể ảnh hưởng đến ánh sáng, thông gió và phong thủy. Chọn hướng tốt có thể mang lại may mắn và tài lộc cho việc kinh doanh.
- Vị trí cụ thể: Sử dụng la bàn trên bản đồ để xác định hướng của từng lô và tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy nếu cần.
Đánh giá tiềm năng của từng phân khu Boutique (Flagship vs. Gate):
- Lý do:
- Boutique Flagship: Phù hợp với các thương hiệu lớn, mô hình kinh doanh quy mô, hướng đến khách hàng cao cấp.
- Boutique Gate: Phù hợp với các dịch vụ thiết yếu hàng ngày, phục vụ cư dân địa phương.
- Vị trí cụ thể: Xác định rõ vị trí của các phân khu Boutique Flagship và Boutique Gate trên bản đồ để đưa ra lựa chọn phù hợp với chiến lược kinh doanh.
Dự đoán sự phát triển của hạ tầng giao thông:
- Lý do: Các tuyến đường mới, cầu, đường sắt đô thị trong tương lai có thể làm tăng giá trị của các lô TMDV.
- Vị trí cụ thể: Chú ý đến các tuyến đường đang thi công hoặc quy hoạch gần dự án Vinhomes Global Gate.
Tìm hiểu về quy hoạch chi tiết của từng khu vực:
- Lý do: Quy hoạch chi tiết sẽ cho biết các khu vực nào được ưu tiên phát triển thương mại, khu vực nào là dân cư, khu vực nào là tiện ích công cộng.
- Vị trí cụ thể: Liên hệ với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối để có được thông tin quy hoạch chi tiết.
Quyết định nhanh chóng khi có cơ hội tốt:
- Lý do: Các sản phẩm TMDV tại các dự án Vinhomes thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá tốt. Các vị trí đẹp thường được nhà đầu tư săn đón.
- Vị trí cụ thể: Khi đã xác định được các lô tiềm năng, hãy nhanh chóng đưa ra quyết định để không bỏ lỡ cơ hội.
Lưu ý quan trọng:
Đây là những lời khuyên mang tính tham khảo, quyết định đầu tư cuối cùng vẫn thuộc về nhà đầu tư.
Nên tìm hiểu kỹ thông tin từ nhiều nguồn khác nhau và tham khảo ý kiến của các chuyên gia trước khi đưa ra quyết định.
Thị trường bất động sản luôn có những biến động, cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố rủi ro.
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
