GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE HARMONIE PHÚ MỸ HƯNG

Giá bán căn hộ The Harmonie Phú Mỹ Hưng (cập nhật mới nhất)

The Harmonie là dự án hiếm hoi tại trung tâm Thành phố Mới Bình Dương sở hữu mức giá “entry luxury” – phù hợp cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Mặt bằng giá tham khảo:

– Căn 1 phòng ngủ (1PN): từ ~1,8 – 2,2 tỷ

– Căn 2 phòng ngủ (2PN): từ ~2,6 – 3,2 tỷ

– Căn 3 phòng ngủ (3PN): từ ~3,5 – 4,5 tỷ

Giá bán trung bình: ~45 – 55 triệu/m²

Đây là vùng giá “vào sớm” rất tốt, đặc biệt khi Bình Dương đang hướng đến đô thị loại I và nâng cấp lên thành phố trực thuộc Trung ương.

Chính sách thanh toán linh hoạt – Giảm áp lực dòng tiền

Phương án thanh toán chuẩn:

+ Đặt cọc: 50 – 100 triệu

+ Thanh toán từng đợt: chia nhỏ theo tiến độ (5–10%/đợt)

+ Thanh toán đến khi nhận nhà: ~50%

Phù hợp với:

– Nhà đầu tư tối ưu đòn bẩy tài chính

– Khách mua ở cần phân bổ dòng tiền dài hạn

Chính sách hỗ trợ vay – Lãi suất 0% (đòn bẩy tài chính cực tốt)

Một trong những điểm “ăn tiền” nhất của The Harmonie chính là chính sách hỗ trợ tài chính:

Chi tiết ưu đãi:

– Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ

– Lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi

– Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà

Ý nghĩa thực chiến:

• Nhà đầu tư chỉ cần vốn tự có ~30%
• Không chịu áp lực lãi trong giai đoạn đầu
• Có thể tận dụng dòng tiền để đầu tư thêm tài sản khác

Chiến lược:
Đây là “đòn bẩy tài chính chuẩn chỉnh” giúp tối ưu ROI nếu khai thác cho thuê hoặc lướt sóng trung hạn.

Chính sách chiết khấu – Tối ưu lợi nhuận ngay khi mua

Ưu đãi hiện hành:

– Chiết khấu ~1% cho khách thanh toán nhanh

– Ưu đãi riêng theo từng đợt mở bán (có thể cao hơn)

• Với căn 3 tỷ → chiết khấu ~30 triệu
• Đây là phần lợi nhuận “cầm chắc” ngay khi xuống tiền

Miễn phí quản lý 24 tháng – Gia tăng lợi suất cho thuê

Chính sách:

• Miễn phí quản lý trong 2 năm đầu

Giá trị thực tế:

• Phí quản lý trung bình: ~10.000 – 15.000đ/m²/tháng
• Tiết kiệm ~15 – 30 triệu / 2 năm

👉 Đặc biệt có lợi với:

• Nhà đầu tư cho thuê ngay sau khi nhận nhà
• Khách mua ở giảm chi phí sinh hoạt ban đầu

Chính sách tri ân khách hàng – Gia tăng giá trị cảm xúc & tài chính

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng luôn nổi tiếng với các chương trình tri ân:

• Quà tặng hiện vật / nội thất
• Ưu đãi cho khách hàng thân thiết
• Chính sách cộng dồn quyền lợi

👉 Điều này giúp:

• Tăng trải nghiệm khách hàng
• Gia tăng giá trị tài sản gián tiếp

Có nên mua ngay thời điểm này?

Góc nhìn chuyên gia: