Vista Palma và Vista Serena Nam An Khánh là hai phân khu thuộc đại dự án khu đô thị cao cấp phía Tây Thủ đô, do SJ Group phát triển. Nằm tại vị trí đắc địa ngay cạnh Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3.5 và 4, cùng tuyến Metro số 5, cả hai dự án được ví như “kiệt tác thấp tầng còn sót lại” ở Nam An Khánh. Với loại hình sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, shophouse, nhà vườn, đây là cơ hội vàng cho cả giới đầu tư và khách hàng tìm nơi an cư lâu dài.
Giá bán Vista Palma & Giá bán Vista Serena Nam An Khánh & Chính sách thanh toán chi tiết
Điểm hẹn vàng của phía Tây Thủ đô
Phía Tây Hà Nội đang vươn mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm phát triển nhờ sự bùng nổ hạ tầng: Vành đai 3.5 – Vành đai 4 – Đại lộ Thăng Long – Tuyến Metro số 5. Trong bức tranh ấy, Vista Palma và Vista Serena Nam An Khánh nổi lên như hai “kiệt tác thấp tầng” còn sót lại – sản phẩm hiếm hoi vừa mang giá trị an cư, vừa là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.
Được phát triển bởi SJ Group, dự án không chỉ khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu mà còn tạo nên dòng chảy tài chính bền vững cho những nhà đầu tư thông minh. Tâm điểm quan tâm lớn nhất hiện nay chính là giá bán và chính sách thanh toán – hai yếu tố quyết định lựa chọn sở hữu.
Giá bán Vista Palma & Vista Serena Nam An Khánh
Bảng giá dự kiến theo loại hình
Theo công bố từ Chủ đầu tư và tài liệu mở bán , mức giá dự kiến được phân bổ theo loại hình như sau:
Giá bán Biệt thự đơn lập Vista Serena:
Giá từ 45 – 55 tỷ đồng/căn tùy vị trí, diện tích và cảnh quan. Đây là dòng sản phẩm hiếm hoi, tọa lạc tại những vị trí đẹp nhất trong khuôn viên dự án, gần hồ, công viên, phù hợp cho giới thượng lưu và những ai muốn sở hữu “biệt thự di sản” truyền đời.
Giá bán Biệt thự song lập Vista Serena:
Dao động 32 – 35 tỷ đồng/căn. Thiết kế hiện đại, diện tích vừa phải, song lập là lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ thành đạt, mong muốn vừa có không gian riêng tư, vừa tiết kiệm chi phí so với biệt thự đơn lập.
Giá bán Shophouse thương mại Vista Palma & Vista Serena Nam An Khánh:
Mức giá từ 36 – 4X tỷ đồng/căn. Nằm tại trục thương mại Vista Mall – Vista Landmark, shophouse hứa hẹn sinh lời lớn nhờ khai thác kinh doanh, cho thuê, hoặc tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Giá bán Nhà vườn Vista Palma:
Từ 33 – 36 tỷ đồng/căn, với mật độ xây dựng chỉ 42%. Đây là dòng sản phẩm thiên về nghỉ dưỡng, mang đến cuộc sống an lành, xanh mát, phù hợp cho gia đình đề cao giá trị tinh thần và sức khỏe.
So sánh với thị trường
Cùng khu vực Nam An Khánh, giá biệt thự Vinhomes Thăng Long hiện đang giao dịch thứ cấp ở mức 43 – 65 tỷ đồng/căn, song lập từ 31 – 40 tỷ/căn.
Như vậy, Giá bán Vista Palma & Giá bán Vista Serena đang thấp hơn mặt bằng chung 15 – 20%, mở ra dư địa tăng giá rõ rệt khi hạ tầng đồng bộ.
Đặc biệt, giá bán hiện tại chỉ bằng 70% giá trị thị trường thực tế, và dự báo có thể tăng gấp đôi (200%) sau khi hạ tầng trọng điểm hoàn thành .
Ý nghĩa với nhà đầu tư
Đầu tư giai đoạn đầu: chi phí bỏ ra thấp, lợi nhuận kỳ vọng cao.
Tính khan hiếm: Quỹ đất thấp tầng tại phía Tây Hà Nội gần như đã cạn, mỗi sản phẩm Vista Palma & Vista Serena được xem như “hàng sưu tầm”.
Giá trị di sản: Với thiết kế sang trọng và pháp lý sổ đỏ từng căn, sản phẩm không chỉ để ở, mà còn là tài sản truyền đời.
Chính sách thanh toán Vista Palma & Vista Serena
Phương án thanh toán sớm nhận chiết khấu (thanh toán trực tiếp)
Khách hàng có dòng tiền mạnh có thể chọn phương án thanh toán nhanh, sở hữu ngay sản phẩm chỉ sau 2 tháng:
Tiến độ giải ngân:
– Đặt cọc: 500 triệu VNĐ khi ký HĐ đặt chỗ.
– Đợt 1: Khách hàng thanh toán 10% GTHĐ trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
– Đợt 2: Khách hàng thanh toán 10% GTHĐ và HĐMB trong vòng 25 ngày.
– Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 75% GTHĐ trong vòng 50 ngày.
– Đợt 4: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ khi nhận sổ đỏ.
– Đặt cọc: 500 triệu VNĐ khi ký HĐ đặt chỗ.
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán sớm được hưởng mức chiết khấu lên đến 13% cho khoản tiền thanh toán sớm, mức chiết khấu tối đa cho khách hàng lên tới 15,5%.
Ưu điểm: khách hàng nhanh chóng nhận quyền sở hữu, đảm bảo giá trị pháp lý, phù hợp với nhà đầu tư muốn chốt sản phẩm nhanh hoặc gia đình có sẵn nguồn tài chính.
Phương án hỗ trợ vay ngân hàng (HTLS)
Đây là chính sách được nhiều khách hàng quan tâm, bởi chỉ cần vốn tự có thấp, tận dụng tối đa đòn bẩy tài chính:
Tiến độ thanh toán sớm bằng vốn tự có vay Vietabank hoặc TPBank
Tiến độ giải ngân:
– Đặt cọc: 500 triệu VNĐ khi ký HĐ đặt chỗ.
– Đợt 1: Khách hàng thanh toán 10% GTHĐ trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
– Đợt 2: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ và HĐMB trong vòng 25 ngày.
– Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 75% GTHĐ trong vòng 35 ngày.
– Đợt 4: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ trong vòng 60 ngày.
– Đợt 5: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ khi nhận sổ đỏ.
Tiến độ thanh toán sớm bằng vốn tự có vay Vietcombank hoặc BIDV
Tiến độ giải ngân:
– Đặt cọc: 500 triệu VNĐ khi ký HĐ đặt chỗ.
– Đợt 1: Khách hàng TT 10% GTHĐ trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
– Đợt 2: Khách hàng TT 10% GTHĐ và HĐMB trong vòng 25 ngày.
– Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 47% GTHĐ trong vòng 35 ngày.
– Đợt 4: Khách hàng TT 10% GTHĐ, Ngân hàng giải ngân 18% trong vòng 60 ngày.
– Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 5% GTHĐ khi nhận sổ đỏ.
Tiến độ thanh toán sớm bằng vốn tự có vay MBBank
Tiến độ giải ngân:
– Đặt cọc: 500 triệu VNĐ khi ký HĐ đặt chỗ.
– Đợt 1: Khách hàng TT 10% GTHĐ trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
– Đợt 2: Khách hàng TT 10% GTHĐ và ký HĐMB trong vòng 25 ngày.
– Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% GTHĐ trong vòng 35 ngày.
– Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 5% trong vòng 60 ngày.
– Đợt 5: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ khi nhận sổ đỏ.
Điểm nhấn: Mỗi một chính sách thanh toán sẽ có những điểm lợi thế nhất định, tuy nhiên về cơ bản sự chênh lệch về mức hỗ trợ với mỗi Ngân hàng là không nhiều, tất cả đều nhắm đến mục đích hỗ trợ khách hàng tối đa nhất có thể.
– Khách hàng chỉ cần vốn tự có khoảng 15% đến 25% GTHĐ để sở hữu ngay sản phẩm.
– Ngân hàng hỗ trợ vay tới 75% GTHĐ, với thời gian ân hạn nợ gốc 24 – 60 tháng.
– Phù hợp cho cả nhà đầu tư muốn xoay vòng vốn nhanh và khách mua ở thật cần giãn áp lực tài chính .
Phân tích lợi thế chính sách thanh toán
Đối với khách hàng đầu tư
Vốn nhỏ – lợi nhuận lớn: Với chỉ 15% giá trị hợp đồng (~3 – 5 tỷ đồng), khách hàng có thể sở hữu một căn biệt thự/shophouse trị giá 27,4 – 30 tỷ đồng (đã trừ các chính sách). Khi giá trị tăng gấp đôi, mức lợi nhuận sẽ cực kỳ hấp dẫn.
Đòn bẩy tài chính thông minh: Ngân hàng là “người đồng hành”, giúp khách hàng tận dụng vốn rẻ để tối đa hóa lợi nhuận.
Đối với khách mua ở
– Lựa chọn linh hoạt: Ai có sẵn tài chính chọn thanh toán chuẩn để sớm nhận sổ đỏ. Người cần cân đối tài chính chọn HTLS để giảm áp lực.
– Ân hạn dài: 2 – 5 năm đủ thời gian để ổn định công việc, gia tăng thu nhập, hoặc xoay vốn kinh doanh.
– Giá trị bền vững: Sản phẩm thấp tầng khan hiếm, giá trị bảo toàn và gia tăng theo thời gian, không lo mất giá.
Cam kết từ Chủ đầu tư SJ Group
– Minh bạch pháp lý: Sổ đỏ từng căn, bàn giao chuẩn mực.
– Chất lượng bàn giao cao: Thiết kế tinh tế, vật liệu cao cấp.
– Vận hành chuyên nghiệp: Dịch vụ quản lý 24/7, sự kiện văn hóa kết nối cộng đồng, nâng tầm chất sống.
– Hậu mãi toàn diện: Cam kết đồng hành lâu dài cùng cư dân.
Dự báo thị trường & tiềm năng tăng giá
– Hạ tầng đồng bộ: Vành đai 3.5, Vành đai 4, Metro số 5 sẽ biến Nam An Khánh thành “trung tâm mới” của Hà Nội.
– So sánh khu vực: Các dự án lân cận như Vinhomes Green Bay, Splendora, Vinhomes Smart City đều đã tăng giá mạnh trong 3 năm gần đây. Vista Palma & Vista Serena chỉ mới khởi đầu.
– Xu hướng dịch chuyển: Giới thượng lưu đang rời bỏ khu trung tâm chật hẹp, tìm đến không gian xanh – rộng – đầy đủ tiện ích ở Tây Hà Nội.
– Dự báo tăng giá: Khi hạ tầng hoàn thành, mức tăng 150 – 200% là hoàn toàn khả thi .
Giá bán Vista Palma và Giá bán Vista Serena Nam An Khánh chính là “nốt chủ âm” trong bản giao hưởng bất động sản phía Tây Hà Nội. Với giá bán cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá vượt trội, đây là thời điểm vàng để khách hàng và nhà đầu tư đưa ra quyết định.
Chỉ cần 500 triệu VNĐ đặt cọc hôm nay, anh/chị đã giữ chỗ thành công, trở thành chủ nhân của một kiệt tác bất động sản – nơi an cư lý tưởng và tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
