Dưới đây là tổng hợp 10 câu hỏi quan trọng nhất mà các nhà đầu tư và cư dân tương lai thường đặt ra cho dự án The Harmonie Phú Mỹ Hưng.
Pháp lý dự án The Harmonie Bình Dương hiện tại đã có những gì ?
Trả lời: Với uy tín của mình, Phú Mỹ Hưng luôn đảm bảo pháp lý hoàn chỉnh trước khi công bố. Dự án đã có:
– Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
– Giấy phép xây dựng.
– Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu.
Người nước ngoài có được mua căn hộ tại đây không ?
Trả lời: Có. The Harmonie Bình Dương sở hữu đầy đủ điều kiện để bán cho người nước ngoài (Foreign Quota 30%) theo hình thức sở hữu 50 năm (có thể gia hạn). Đây là tệp khách hàng rất lớn do dự án nằm sát các khu công nghiệp trọng điểm.
Thời hạn sở hữu căn hộ đối với người Việt Nam là bao lâu ?
Trả lời: Người Việt Nam sở hữu căn hộ The Harmonie với hình thức Sổ hồng lâu dài. Đây là bảo chứng cho giá trị tài sản truyền đời và khả năng tăng giá bền vững theo thời gian.
Khi nào dự án khởi công và dự kiến bàn giao nhà ?
Trả lời: * Khởi công: Tháng 12/2025.
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2028. Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với việc bàn giao đúng tiến độ, thậm chí sớm hơn cam kết, nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về lộ trình này.
Quy trình mua bán căn hộ diễn ra như thế nào ?
Trả lời: Quy trình cực kỳ minh bạch và chuyên nghiệp:
1. Tìm hiểu & Tư vấn: Chọn căn và xem nhà mẫu.
2. Đặt giữ chỗ (Booking): Đăng ký quyền ưu tiên chọn căn.
3. Đặt cọc (Deposit): Chuyển sang cọc chính thức khi có bảng giá.
4. Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Sau khi hoàn thành phần móng và thanh toán đủ 20% giá trị căn hộ.
5. Thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ thành nhiều đợt cho đến khi nhận nhà.
Tôi có được hỗ trợ vay ngân hàng không ?
Trả lời: Có. Dự án được các ngân hàng chiến lược như Vietcombank, BIDV, Vietinbank bảo lãnh và hỗ trợ cho vay lên đến 70% – 80% giá trị căn hộ. Đặc biệt, có chính sách ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
Phí quản lý và đơn vị vận hành sau khi bàn giao là ai ?
Trả lời: Dự án sẽ được quản lý bởi chính đơn vị thành viên của Phú Mỹ Hưng. Mức phí quản lý dự kiến cạnh tranh so với phân khúc cao cấp, đảm bảo duy trì tiêu chuẩn resort 5 sao cho toàn khu căn hộ.
Bàn giao căn hộ gồm những trang thiết bị gì ?
Trả lời: Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp:
– Sàn gỗ phòng ngủ, gạch kiến trúc phòng khách.
– Hệ thống cửa khóa từ thông minh.
– Thiết bị vệ sinh cao cấp (Kohler/TOTO hoặc tương đương).
– Hệ thống Video intercom kết nối trực tiếp với sảnh lễ tân.
Nếu tôi muốn chuyển nhượng lại căn hộ thì thủ tục ra sao ?
Trả lời: Khách hàng có thể chuyển nhượng căn hộ một cách dễ dàng sau khi đã ký HĐMB và đóng đủ các đợt thanh toán theo quy định. Phú Mỹ Hưng sẽ hỗ trợ các thủ tục xác nhận chuyển nhượng để đảm bảo quyền lợi cho cả bên bán và bên mua.
Tại sao giá The Harmonie lại cao hơn một số dự án lân cận ?
Trả lời: Giá trị của The Harmonie nằm ở 3 yếu tố: Thương hiệu Phú Mỹ Hưng (an toàn tuyệt đối), Vị trí view sân Golf (độc bản không có dự án thứ 2) và Tiêu chuẩn quản lý vận hành. Đây là tài sản “hàng hiệu” có giá trị gia tăng và tính thanh khoản vượt trội so với các sản phẩm đại trà.
Cần hỗ trợ thêm thông tin, quý khách liên hệ bộ phận:
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0902 976 188
