Có nên đầu tư Alluvia City Xuân Cầu ngay từ giai đoạn đầu ?

2 tuần trước

Alluvia City – Khi bất động sản không chỉ là nơi ở, mà là nơi trị liệu cho thân – tâm – trí

Thị trường bất động sản Việt Nam đã và đang chứng kiến một cuộc chuyển mình mạnh mẽ, khi nhu cầu sống đơn thuần đang dần được thay thế bằng khao khát “sống khỏe – sống chất – sống tinh thần”. Người mua nhà không còn chỉ tìm nơi che nắng che mưa, mà đang tìm một không gian mang lại sự bình an trong tâm trí và sức khỏe thể chất lâu dài.

Trong làn sóng đó, Alluvia City Xuân Cầu – khu đô thị sinh thái khoáng nóng quy mô 198,3 ha tại Văn Giang – Hưng Yên nổi lên như một định nghĩa hoàn toàn mới về một nơi đáng sống và đáng đầu tư. Không phải ngẫu nhiên mà cụm từ “wellness living” trở thành xu hướng toàn cầu và Alluvia City chính là một trong những dự án tiên phong mang triết lý này về Việt Nam – ngay từ giai đoạn đầu.

Quy mô – Vị trí – Hạ tầng: Alluvia City định hình chuẩn sống mới phía Đông Hà Nội

Dự án nằm tại xã Liên Nghĩa, huyện Văn Giang, tiếp giáp khu đô thị Ecopark và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút lái xe qua cầu Thanh Trì hoặc đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B). Kết nối thuận tiện với Vành đai 3.5, các tuyến đường liên vùng và cụm khu công nghiệp, giúp Alluvia City vừa là nơi ở lý tưởng vừa có tiềm năng khai thác cho thuê dài hạn, ngắn hạn, hoặc lưu trú wellness cuối tuần.

Tổng quan Dự án Alluvia City Văn Giang

Tổng quy mô hơn 198ha, Alluvia City không đi theo lối mòn của các khu đô thị “tái định cư mở rộng”, mà sở hữu bản quy hoạch chi tiết 1/500 được chăm chút bài bản từ cảnh quan đến phân khu chức năng.

Phân khu chức năng:

– Khu biệt thự khoáng nóng cao cấp ven sông, đồi cảnh

– Shophouse wellness phục vụ trị liệu, spa, nhà hàng organic

– Liền kề sân vườn dành cho các gia đình an cư

– Trung tâm Onsen quy mô lớn phong cách Nhật

– Công viên detox – thiền định – đi bộ trị liệu

– Khu giáo dục – bệnh viện chăm sóc sức khỏe – khu văn hoá cộng đồng

Tất cả tạo thành một hệ sinh thái nghỉ dưỡng – trị liệu khép kín chỉ cách trung tâm Hà Nội vài chục phút di chuyển.

Khoáng nóng – “trái tim” tạo nên giá trị không thể sao chép

Điểm mạnh nhất và cũng là lợi thế không thể thay thế của Alluvia City chính là việc sở hữu mạch suối khoáng nóng tự nhiên, đã được kiểm nghiệm bởi đơn vị địa chất – môi trường uy tín, với hàm lượng khoáng chất acid metasilicic lên tới 66,57mg/l, đạt tiêu chuẩn khoáng trị liệu như tại các suối Onsen Nhật Bản.

Alluvia City khoáng nóng đầu tiên được định hướng phát triển bởi Xuân Cầu Holding. Có nên đầu tư Alluvia City ngay từ giai đoạn đầu ?

Công dụng đặc biệt:

– Làm đẹp da, chống lão hóa tự nhiên

– Tốt cho hệ thần kinh, giảm stress, cải thiện giấc ngủ

– Giảm đau khớp, hỗ trợ xương, hệ cơ

– Thải độc cơ thể, giúp phục hồi năng lượng

Toàn bộ dự án được thiết kế xoay quanh “mạch sống khoáng nóng”:

– Mỗi căn biệt thự đều có đường ống dẫn khoáng riêng

– Khu Onsen cộng đồng tiêu chuẩn Nhật Bản cho cư dân và du khách

– Hệ tiện ích khoáng nóng ngâm chân, detox, trị liệu chuyên sâu

– Các công viên nước nóng ngoài trời, vừa thư giãn vừa tăng trải nghiệm

Đây là dự án duy nhất tại Hưng Yên hiện nay có tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng thực thụ – một yếu tố khiến giá trị sống và đầu tư của Alluvia City khác biệt hoàn toàn với phần còn lại của thị trường.

Khoáng nóng quý giá. Có nên đầu tư Alluvia City ngay từ giai đoạn đầu

Có nên đầu tư Alluvia City ngay từ giai đoạn đầu, Thiên nhiên ngập tràn

Có nên đầu tư Alluvia City ngay từ giai đoạn đầu, Alluvia City sống nghỉ dưỡng đúng nghĩa

Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings – Hậu phương vững chắc cho tầm nhìn dài hạn

Không quá ồn ào như các ông lớn trên truyền thông, nhưng Xuân Cầu Holdings lại là một trong những tập đoàn tư nhân có nền tảng vững mạnh nhất hiện nay.

Những dấu ấn lớn:

– Đầu tư Dự án điện mặt trời Xuân Cầu Tây Ninh 420MW – lớn nhất Đông Nam Á

– Tham gia phát triển hạ tầng như Cảng Liên Chiểu – Đà Nẵng

– Triển khai nhiều khu công nghiệp sinh thái tại miền Bắc

– Chiến lược chuyển dịch sang bất động sản trị liệu – đô thị sinh thái dài hơi

Tại Alluvia City Xuân Cầu không chỉ đơn thuần là một chủ đầu tư, mà là người dẫn dắt lối sống mới: sống chậm – sống khỏe – sống sâu. Với pháp lý đã hoàn thiện, quy hoạch 1/500 rõ ràng, tiến độ triển khai đúng cam kết, đây là yếu tố cực kỳ quan trọng với nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường đang siết chặt kiểm soát.

So sánh Alluvia City với các dự án cùng khu vực

Tiêu chí	Alluvia City	Ecopark	Vinhomes Ocean Park 2	Phố Hiến Garden
Quy mô	198,3 ha	500 ha	>400 ha	~20 ha
Suối khoáng nóng	✅ Có	❌ Không	❌ Không	❌ Không
Phong cách quy hoạch	Sinh thái trị liệu	Xanh đô thị	Đại đô thị	Khu đô thị truyền thống
Giá dự kiến (m2)	140 – 160 triệu/m²	170 – 220 triệu/m²	110 – 150 triệu/m²	48 – 55 triệu/m²
Biệt thự khoáng trị liệu	✅ Có (độc quyền miền Bắc)	❌ Không	❌ Không	❌ Không

Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối của Alluvia City chính là yếu tố khoáng nóng trị liệu – wellness living mà không một dự án nào khác trong khu vực Văn Giang hoặc cả tỉnh Hưng Yên có thể sao chép.

Ai nên đầu tư Dự án Alluvia City ngay từ giai đoạn đầu ?

Khách hàng mua để ở

+ Gia đình có người lớn tuổi cần chăm sóc sức khỏe

+ Các cặp vợ chồng trung niên tìm không gian nghỉ dưỡng cuối tuần

+ Người có thu nhập tốt, mong muốn “lánh khỏi phố thị nhưng vẫn kết nối Hà Nội”

Nhà đầu tư trung hạn (1–3 năm)

+ Đón đầu giai đoạn tăng giá khi các phân khu mở bán tiếp theo tăng

+ Giá trị tài sản tăng mạnh khi hoàn thiện Onsen & công viên khoáng

+ Khả năng bán lại hoặc chuyển nhượng sang phân khúc cao cấp

Nhà đầu tư dài hạn

+ Giữ đất biệt thự khoáng lâu dài, tạo ra dòng tiền từ khai thác lưu trú wellness

+ Tận dụng lượng khách Nhật – Hàn – chuyên gia quốc tế

+ Tỷ suất lợi nhuận ổn định – tăng trưởng bền vững

Giá bán & chính sách: “Sớm đầu tư, lời sớm”

Giá bán dự kiến:

Giá bán dự kiến Shophouse Alluvia City

Giá bán dự kiến Biệt thự đơn lập Alluvia City

– Liền kề: từ 16,8 tỷ/căn (~140 – 145 triệu/m²)

– Shophouse: từ 22 – 24 tỷ/căn

– Biệt thự khoáng: từ 42 – 58 tỷ/căn

– Giá thuê biệt thự wellness: 10 – 15 triệu/đêm (tiềm năng khai thác thực tế)

Chính sách ưu đãi:

– Chiết khấu 6–10% khi thanh toán nhanh

– Hỗ trợ vay ngân hàng l.ãi s.uất 0% đến 18 tháng

– Bốc thăm trúng thưởng suất nghỉ dưỡng – xe sang – voucher spa khoáng

Vì sao nên đầu tư ngay giai đoạn đầu ?

✅ Giá tốt nhất thị trường – Giai đoạn đầu luôn là thời điểm có mức giá thấp nhất trong lộ trình tăng giá

✅ Vị trí chọn trước – căn đẹp nhất – Ưu tiên chọn căn ven hồ, ven công viên, gần Onsen

✅ Sản phẩm khan hiếm – độc bản – Số lượng biệt thự khoáng mỗi đợt ra hàng rất giới hạn

✅ Tạo “trục tích sản thế hệ” – Mua từ sớm để làm của để dành, chuyển giao cho con cháu