Ngày 06/05/2020, huyện Nhà Bè, Tp Hồ Chí Minh tổ chức Đại hội Đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII nhiệm kỳ 2020 – 2025. Tại đại hội, biểu dương những thành quả mà huyện Nhà Bè đạt được trong nhiệm kỳ vừa qua. Tại Đại hội, Bí thư thành uỷ TP HCM nhấn mạnh, huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2025 cần khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện này thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại - dịch vụ - công nghiệp là chủ yếu. Từ đó hoàn thiện qui hoạch để đưa huyện Nhà Bè lên Quận.
Do đó, thông tin qui hoạch huyện Nhà Bè được rất nhiều người dân quan tâm tìm hiểu, đặc biệt là những Khách hàng đầu tư, bởi đây là mảnh đất tiềm năng được UBND thành phố đưa ra định hướng phát triển thành khu đô thị kinh tế nhộn nhịp và sầm uất của Tp.HCM.
Huyện Nhà Bè nằm về phía Đông Nam của Tp.HCM cách trung tâm thành phố khoảng 10km. Nhà Bè có diện tích tự nhiên 100,41km2 (khoảng 10.000ha). Theo số liệu thống kế năm 2019, dân số huyện Nhà Bè là 206.837 người, mật độ dân số đạt 2.060 người/km2.
+ Phía Bắc: Giáp KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – khu vực phát triển nhộn nhịp nhất với hạt nhân đi đầu là ku đô thị nhà ở cao cấp Phú Mỹ Hưng.
+ Phía Nam: giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
+ Phía Động: giáp Sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Sông Soài Rạp, ngăn cách với huyện Cần Giờ.
+ Phía Tây: giáp huyện Bình Chánh, đang được qui hoạch thành đô thị vệ tinh mới của Sài Gòn trong tương lai.
Huyện Nhà Bè có 7 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 1 thị trấn và 6 xã, thị trấn Nhà Bè, xã Phước Kiển, xã Nhơn Đức, xã Long Thới, xã Phước Lộc, xã Phú Xuân và xã Hiệp Phước.
+ Đường Nguyễn Hữu Thọ, lộ giới qui hoạch rộng 60m
+ Đường Nguyễn Văn Tạo, lộ giới qui hoạch rộng 60m, chiều rộng thực tế là 16m
+ Đường Lê Văn Lương, lộ giới qui hoạch rộng 40m
+ Đường Huỳnh Tấn Phát, lộ giới qui hoạch rộng 24m
+ Đường Nguyễn Bình, lộ giới qui hoạch rộng 15m.
Để huyện Nhà Bè có thế phát triển một cách ổn định, lâu dài, chính quyền Tp.HCM đã đưa ra đề án qui hoạch huyện Nhà Bè năm 2020, định hướng đến năm 2030, hướng tới trở thành khu đô thị sầm uất, nhộn nhịp trong tương lai gần.
Sở hữu thế mạnh là có vị trí địa lí kinh tế giáp biển, Nhà Bè được định hướng phát triển mạnh về hoạt động kinh tế công nghiệp Cảng, thương mại và dịch vụ, trong đó chú trọng phát triển kinh tế theo hướng Cảng Biển. Qui hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 là nơi hình thành nhưungx khu đô thị và một số khu chức năng hành chính quan trọng của thành phố, cũng là nơi đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và hạ tầng kĩ thuật của khu vực phía Nam thành phố.
Huyện Nhà Bè sẽ trở thành một khu đô thị mới tại Phước Kiển, Nhơn Đức. Các Dự án khu đô thị sẽ mọc lên ở hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ và khu Cảng Hiệp Phước, cho phép Nhà Bè hấp dẫn, thu hút lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc. Theo tính toán trước đó, dân số Nhà Bè năm 2020 sẽ đạt khoảng trên 400.000 người.
Cụm dân cư đô thị:
+ Hệ thống cụm dân cư đô thị huyện Nhà Bè gồm
Cụm dân cư số 1: Có diện tích 1.020 ha theo qui hoạch, dân số dự kiến 100.000 người, gồm khu vực thị trấn Nhà Bè và xã Phú Xuân. Cụm dân cư này được qui hoạch thành khu dân cư hiện hữu nằm dọc theo trục đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Bình và được đầu tư về hạ tầng kĩ thuật cho phù hợp với phát triển đô thị.
Cụm dân cư số 2: Có diện tích khoảng 655 ha theo qui hoạch với qui mô dân số khoảng 75.000 người, bao gồm xã Phước Kiển mặt phía Bắc huyện Nhà Bè, phát triển dọc theo hai tuyến đường Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ. Cụm cư dân này thuộc Khu Dân Cư mới với hạ tầng đồng bộ, nằm giữa nhà ở thấp tầng và các toà nhà cao tầng.
Cụm dân cư số 3: Có diện tích 890 ha theo qui hoạch và qui mô dân số ước tính đạt 125.000 người. Cụm dân cứ số 3 bao gồm các Khu Dân Cư mới thuộc xã Phước Kiển, xã Nhơn Đức và sẽ trở thành khu đô thị sầm uất trong tương lai.
Cụm dân cư số 4: Có diện tích 550 ha, qui mô dân số 60.000 người, gồm xã Hiệp Phước, xã Long Thới. Cụm dân cư này được qui hoạch đồng bộ với cụm công nghiệp cảng Hiệp Phước và Khu Dân Cư hiện hữu, được bố trí dọc theo trục đường Nguyễn Văn Tạo.
Cụm dân cư nông thôn:
Ngoài qui hoạch phân bổ 4 cụm dâncw đô thị thì huyện Nhà Bè cũng có 2 khu dân cư nông thôn phía Tây xã Phước Lộc và phía Tây xã Nhơn Đức. Tổng diện tích của 2 khu này là 725 ha, qui mô dân số khoảng 40.000 người. Theo qui hoạch huyện Nhà Bè, tại các khu vực này sẽ tập trung phát triển chuyên canh về nông nghiệp nhằm đảm bảo nguồn cung lương thực, thực phẩm, đồng thời tạo mảng xanh và không gian mở cho khu vực Phía Nam thành phố.
Khu công nghiệp và dịch vụ:
Bên cạnh đó, huyện Nhà Bè cũng phát triển khu công nghiệp Hiệp Phước với quo mô 2.000 ha cùng các tiểu khu thủ công nghiệp tác các xã Long Thới, Phước Lộc, Phước Kiển, tổng kho xăng dầu, trung tâm thuỷ hải sản.
Khu dân cư hiện hữu có mật độ xây dựng từ 40-50%. Khu nhà ở có mật độ 30-35%. Đặc biệt, nhằm mang lại bầu không khí trong lành, giảm tiếng ồn, xem kẽ giữa các khu dân cư và khu công nghiệp là các mảng xanh, hướng tới xây dựng một khu đô thị vừa hiện đại vừa văn minh.
+ Đưa vào sử dụng cầu Phước Lộc nối liền xã Phước Kiển và Phước Lộc và đường Đào Sư Tích.
+ Hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.
+ Hoàn thành tuyến bờ kè rạch Long Kiểng thuộc xã Phước Kiển.
+ Xây mới cầu Long Kiểng dự kiến khách thành và đi vào hoạt động ngày 02/09/2023
+ Triển khai xây dựng cầu Bình Khánh kết nối với huyện Cần Giờ.
Ngoài ra còn có tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua huyện Nhà Bè.
Huyện Nhà Bè đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống giao thông nội bộ và liên khu vực, kết nối với các vùng phụ cận, ngoài ra đẩy mạnh việc phát triển hệ thống giao thông đường thuỷ và đường sắt trong tương lai.
Xây dựng tuyến đường sắt chuyên dụng phía Nam của huyện Nhà Bè, chạy từ Bến Thành đến khu công nghiệp cảng Hiệp Phước, thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển hàng hoá.
Xây dựng đường cao tốc liên vùng phía Nam, đây là vành đai cao tốc nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây, miền Đông với cơ sở hạ tầng được đầu tư khủng, đảm bảo giao thông liên vùng được thông thương với tốc độ cao.
Đối với các tuyến đường bộ tiếp tục được cải tạo, nâng cấp lộ giới theo bản qui hoạch đã được duyệt, đảm bảo khai thác hiệu quả về chức năng giao thông và tỉ lệ, mật độ giao thông phù hợp.
Đối với tuyến đường thuỷ có chức năng thông thuỷ vẫn sẽ vẫn sẽ được tiếp tục qui hoạch theo quyết định của UBND thành phố.
Huyện Nhà Bè sở hữu mạng lưới sông ngòi tự nhiên dày đặc, thuận lợi cho việc mở rộng hệ thống giao thông đường thuỷ và cảng biển nước sâu phù hợp để đón tàu thuyền có trọng tải lớn. Đây chính là cơ hội cho phép Nhà Bè trở thành trung tâm xuất khẩu của thành phố và cả nước, thúc đẩy lưu thông hàng hoá theo đường thuỷ với ĐBSLCL và miền Đông Nam Bộ.
Lợi thế quĩ đất dồi dào, có hạt nhân khu công nghiệp cảng Hiệp Phước, Nhà Bè đã và đang thu hút được nhiều doanh nghiệp lớn phát triển đô thị, đồng thời công nghiệp cảng sẽ tạo động lực phát triển mạnh trong tương lai.
Lợi thế về vị trí địa lí của huyện Nhà Bè cũng là một trong số những điểm mạnh trong phát triển kinh tế của Nhà Bè hiện nay và trong tương lai, với vai trò đầu tầu kinh tế và là cửa ngõ phía nam của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tiếp giáp với Tỉnh Long An và cửa ngõ tiếp cận các tỉnh Miền Tây, giúp cho giao thương giữa các vùng miền được thuận tiện và thông suất.
Trong vài năm gần đây, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh, tạo động lực cho quá trình đô thị hoá diễn ra nhanh chóng. Nền kinh tế có những chuyển biến rõ rệt về cơ cấu, trong đó mức tăng trưởng tốt nhất thuộc về ngành công nghiệp, dịch vụ.
Trong lĩnh vực bất động sản, Nhà Bè được nhiều chủ đầu tư uy tín lựa chọn để đầu tư, đây được coi là động lực to lớn thúc đẩy quá trình đô thị hoá diễn ra được nhanh hơn. Hiện tại về lĩnh vực bất động sản, sản phẩm có thể lựa chọn mang tính đầu tư hay mua để sử dụng, quí khách có thểm tham khảo sản phẩm “đất nền KDC Saigon South Village” tại trung tâm xã Phước Kiển, vơi tính pháp lí chắc chắn, tất cả sản phẩm đều có GCNQSDĐ nên khách hàng hoàn toàn yên tâm. Tham khảo thông tin tại Saigon South Village.
